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房地產辦理按揭人員崗位職責按揭部崗位設置4人，負責集團公司及下屬房地產公司的按揭貸款、抵押、及房產證、土地證的辦理。一、按揭部主管一位(崗位職責)1、負責按揭部整體日常工作的運營和管理；2、負責管理團隊，帶領團隊完成業務指標；3、負責按揭貸款市場拓展及客戶服務工作4、負責按揭專員工作的調度及指導工作；5、負責部門的各項管理事宜，組織審核并上報客戶按揭資料；6、負責組織客戶進行銀行約見，處理好與銀行人員的關系7、負責與相關部門進行溝通協調工作；8、負責對按揭部工作進行總結，及時發現和解決存在的問題。9、熟悉房產、國土部門及銀行、擔保公司運作流程；熟悉房地產買賣流程；10、具有市場開拓、客戶服務經驗.。11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關系及職業道德；12、具有有較強的風險意識，責任心強，工作嚴謹；13、具有良好的團隊合作精神，能承擔工作壓力。14、熟悉房地產按揭各項規章制度能力與技能：溝通能力強，靈活協調公司內外部關系的能力。15、負責及時辦理商品房預售許可證。
沒有具體的流程的，只有具體的工作內容，如下：一、工作職責1、負責商品房買賣合同的備案工作。2、負責按揭貸款客戶的預登記工作。3、接收售樓員提供的按揭貸款客戶資料并初步審核。4、與售樓員及銀行溝通，聯系并預約銀行，帶領客戶辦理按揭手續。5、負責跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。6、負責按揭貸款客戶的抵押工作。7、負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。8、負責與財務的溝通，各項相關手續費的支取，相關票據的交接，轉保證金等。9、負責及時提供相應報表給銷售經理及財務部。10、統計按揭貸款的放款額并建立臺帳。11、根據公司要求，及時交納契稅并辦理相關手續。12、負責房產證的辦理。13、負責培售樓員房管局及銀行資料提供及辦理流程。二、工作內容1、接收售樓員填寫好，蓋好公章、法人章并有備案資料的合同，至房管局備案。2、接收售樓員準備好的按揭客戶預登記資料，至房管局辦理預登記。3、接收售樓員準備齊的按揭客戶資料，并初步審核。4、帶領按揭客戶至相應銀行辦理按揭手續。5、催促并協助銀行辦理按揭審批手續。6、若有客戶無法貸款或需補充資料及時告知銷售經理。7、審批完成后至房管局辦理抵押手續。8、提前財務并列出詳單并通知財務辦理專保證金手續。9、貸款到帳后及時(當日或次日)取回進帳通知單交財務。10、統計按揭客戶臺帳，報至銷售經理及財務部門。11、根據公司指示及時交納契稅。12、根據公司要求及時辦理客戶房產證。13、及時辦理銀行手續退還公司所交保證金。
具體如下:買房全流程1、公證委托權證專員陪同買賣雙方至公證處辦理公證公證費：400元(公證處收取)2、資金監管/按揭貸款權證專員陪同買賣雙方至銀行監管/按揭(約10個工作日)評估費：500-1000元不等(視具體而定，由銀行代評估公司收取)3、贖樓(取舊證)權證專員跟進贖樓進展并反饋至買賣雙方(約20個工作日)傭金：成交價×3%；擔保費：擔保金額×1%；關外須另行繳納300元手續費4、交齊傭金/遞件過戶權證專員陪同買賣雙方至交易中心遞件(約5個工作日)預收贖樓罰息：按《抵押(借款)合同》約定收取(銀行收取)；預收短期借款利息：擔保金額×1%(銀行收取)
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盡管房價那么高，買房的人還是很多，那么什么是按揭買房？怎么辦理呢？一、什么是按揭購房，按揭購房，是住房擔保貸款的一種，實質是一種融資購房方式。指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款
來自我想問一下辦理銀行按揭流程是什么？2016-12-29 -
住房貸款解壓具體步驟：1、開發貸的銀行自己做的按揭，那么他們內部會協調的，配合好他們工作即可；2、按揭銀行非開發貸銀行，那么請按揭銀行提供相應購房合同、按揭的批復、按揭貸款合同、抵押登記相關手續，然后找開發貸銀行辦理釋放
來自問問大神房貸按揭哪家銀行好？誰能夠指點一下？2016-12-29 -
1、我們在安裝埋地燈的時候首先應該注意的就是要將使用到的線路的接線處進行完好的密封處理，保證使用安全。2、由于埋地燈不屬于水下燈，因此，我們在進行安裝的時候，我們就應該做好一些必要的放置滲水的處理，保護埋地燈。3、在安裝
來自說說led地埋燈安裝方法是什么？誰能夠指點一下？2016-12-28 -
現代中式風格軟裝設計特點如下：相對概念，中式風格偏向傳統，比如傳統的字畫，傳統的仿明清家具，古董裝飾品，適合中老年居住空間。而新中式可以說是用現代的手法去詮釋中式風格，形式比較活潑，用色大膽，結構也不講究中式風格的對稱
來自傳統中式風格的特點是什么？誰能夠指點一下？2017-07-15 -
陶瓷變色杯以及玻璃變色杯分為熱變色和冷變色以及遇水變色.熱變色杯的溫度在40℃以上時顏色發生變化,冷變色杯的溫度是20℃以下時顏色發生變化,遇水變色至今還沒有普及.它們的原理是：感溫材料印刷于杯身,所用的材料屬于熱敏材料
來自我想請問變色杯是什么原理？誰能夠指點一下？2017-06-20
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