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1)建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算?！?br />
2)關于保修期的長短，依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向房地產商出具的質量保修書約定保修期的存續期；存續期少于《規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條里說的《規定》，是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，而該《規定》第六條講明：“國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行?！?br />
3)依據國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限(注：該年限可能會達到樓宇的使用年限)；
B 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
C 供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；
E 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定；
F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期；衛生潔具1年；燈具、電器開關6個月；其他部位、部件的保修期限，由開發商與用戶自行約定。
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定值保險 房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險金額乘以損失成數賠償。例如：某房屋投保時雙方
來自哪位知道房屋保險范圍有哪些？2016-05-06 -
按規范執行，一般不要超過5mm，以便于在下道工序（抹灰）中彌補。封陽臺驗收標準:框架其次是看窗扇推拉是否順暢，大多情況下是取決于框架是否橫平豎直，帶把直角尺或者礦泉水，看看是否和水在同一水平上。
來自房屋陽臺水平誤差允許范圍是多少？2017-11-04 -
房屋固定裝修部分包括水電工程、墻面、頂面、地面工程、門。 水電工程裝修是必須的，幾乎任何房屋都需要對此改造，以達到最合理、方便、舒適的使用房屋。 墻面、頂面、地面工程，俗稱表面工程，是人在房屋里直接接觸到的部分。
來自有誰知道房屋裝潢范圍有那些2017-10-27 -
1、監理員每天要在在工地查查看看。做好監理日記：天氣、工地基本人數，施工內容，重點是隱蔽工程檢查驗收。材料進場是否符合圖紙要求，重要工序做好旁站記錄，做好施工方報的資料的批復就行了。工程竣工后要監理總結。向建設方按時交監
來自房屋建筑工程監理范圍是怎樣的？2016-07-14 -
我覺得主要是沉降裂縫和收縮裂縫，沉降裂縫危害很大，它是由于地理處理不合格或結構設計不合理造成的，主要原因是因為基礎不均勻沉降造成的，因為其沉降穩定期較長，且在沉降期間一直在發展，僅靠表面處理無法解決，必須對地基進行二次處
來自房屋裂縫正常范圍是什么樣的？2017-12-18
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