已有3條回答
土地使用證分為農村集體使用證(包括宅基地)，國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。劃撥土地只是給原用地的單位進行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用，屬于政府無償劃撥給你使用。主要特點是無期限使用。根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。
劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。由此可見，劃撥土地使用權有兩種基本形式：(1)經縣級以上人民政府依法批準，土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。這種劃撥土地使用權有兩個顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批準，二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。(2)經縣級以上人民政府依法批準后，土地使用者無償取得的土地使用權。這種劃撥土地使用權也有兩個顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權必須經縣級以上人民政府依法批準，二是土地使用者取得土地使用權是無償的，也就是說無須繳納任何費用、支付任何經濟上的代價。
出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的后取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特征：(1)取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。(2)取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。(3)取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓后，在出讓期限內受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓的形式有三種，即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。
征用土地是指國家為了公共利益的需要將屬農民集體的土地由有權批準機關批準轉征為國有土地，屬于強制性征地行為。征用是一種土地所有權發生變化的行為，而不是土地使用權的類型。
你好，土地權利證書是土地權利人享有土地權利的證明。目前我國的土地證書主要有四種：《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》、《土地他項權利證明書》。 根據國土資源部、省國土廳的規定，自2002年起啟用新版土地證書，新版土地證書按國土資源部規定的統一格式，由國土資源部統一監制。證書顏色分為：國有土地使用證、集體土地使用證為紅色，集體土地所有證、土地他項權利證明書為褐色。希望我的回答可以幫助到你
你好，土地證的種類主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。
希望我的回答能幫到你。
-
產權證是房屋所有權證，表示歸你所有。國有土地使用證是指國有土地只讓你使用，不歸你所有，再長的時間土地也是國家的。有些房子只有產權證，而沒有土地證，是過去的住房多數是劃撥土地，房屋所有者或居住者并沒有付土地出讓金，要辦理土
來自房屋有產權證沒有土地證怎么辦？國家有沒有相關的政策？2016-12-29 -
一、根據《經濟適用住房管理辦法》及《建設部、監察部、國土資源部關于制止違規集資合作建房的通知》規定國家允許存在特殊情況的單位或公司進行集資建房，這類房產可以辦產權證書，但不能辦土地證。
來自有誰知道集資建房辦土地證怎么辦？國家允許辦理嗎？2016-12-29 -
土地證辦理流程如下： 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。 3、新
來自行家說說辦理土地證手續有哪些？2017-05-31 -
這個就要你自己到各個部門去走一通了。
來自土地證的辦理流程？2013-09-18 -
根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。 1、土地登記申請書 2、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件 3、土地使用
來自土地證補辦方法2015-04-30
微信公眾號
土巴兔APP