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新政
首付比例最低由30%降至25%
按照央行網站發布的新政策：在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。
此前，裝修'>沈陽居民首套房商貸最低首付比例為30%。首付款的下降將直接降低購房者的首付壓力，在一定程度上能起到刺激購房消費的作用。
不過，根據新政，25%的首付比例并無強制性。央行、銀監會通知指出，各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，根據不同城市情況，在國家統一信貸政策的基礎上，指導各省級市場利率定價自律機制，結合當地實際情況自主確定商業性個人住房貸款的最低首付款比例。也就是說，沈陽是否降低首付款比例還有待相關部門的核定。
沈陽第二套房貸款政策如下： 您好,如您是沈陽戶口,已擁有一套住宅的可以購買第二套,擁有二套及以上住宅的限制再購買。如是外地戶口,擁有一套住宅就不好再購買住宅了。已家庭為單位已有一次貸款記錄的再貸款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%
2016年沈陽首套房政策是：
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
希望我的回答能夠幫助到您。
你好！據了解，沈陽市據融360統計的數據來看，首套房首付都是兩成，利率除了盛京銀行執行基準利率之外其它的銀行都執行九折折扣。二套房除了中國銀行首付是4成之外其它的銀行都是3成，二套房的利率都是基準利率上浮10%.希望能幫到您。
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你好，沈陽要以家庭為單位,夫妻名下一共兩套房就是二套;當賣房時,二套房是要交契稅的,買房時沈陽二環內是限購的,不讓買第三套;契稅144平以下交3%的契稅,144以上交4%。 申請二套房按揭貸款，無論是申請住房公
來自2017沈陽市二套房政策有人知道嗎？2017-03-30 -
職工在沈陽可以申請公積金貸款購買二套房，因為沈陽實行“認貸不認房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請，貸款的最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬元、雙
來自沈陽市二套房貸款政策是什么？2016-10-16 -
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二
來自沈陽二套房貸款新政策誰知道？2016-10-13 -
以下是沈陽第三套房貸款政策的查詢 1、如果前面兩套房目前都在還款中，那么第三套購買是無法辦理貸款的； 2、除此的情況按2015年3月30日新政執行： 2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的
來自沈陽第三套房貸款政策哪位清楚？2016-07-03 -
房產契稅新政策 根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率
來自2016沈陽二套房契稅政策有誰了解嗎？2016-08-13
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