期房轉現房費用如下: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納; 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易
你好,應有以下流程; 1、轉讓人和發展商簽訂書面《預售商品房預售契約》,而且應當于簽約后的規定時間內到當地房屋土地管理機關辦理預售契約的登記備案手續,交納印花稅,此時該預售契約方才正式生效。 2、轉讓人和受讓人在已生
您好,很高興為您解答! 因為房屋產權證上的面積是根據現房測量出來的面積,所以期房是辦不出產權證的。現房的產權證辦理時間由開發商決定,一般是在交房時收齊分客戶的辦證費用集中辦理,快的一兩個月就下來,如果開發商占用資金,不
現房有保證,但是選擇余地少點,期房可能擔一點風險,但是選擇余地大。
你好,一次性付款買房流程比較簡單 簽合同---交定金---交稅---過戶---出房產證---結清水電等相關費用