已有3條回答
可以轉賣。一般程序是:你先收取買方一部分定金,大概在總房價的5%左右,然后和買方簽訂一份你們之間的買賣合同。
可行啊,但是提前得了解到位,比如,什么時候交鑰匙、配套、戶型、物業(yè)啊等等，看好開發(fā)商有沒有五證。問題不大。買期房開發(fā)商的五證是必須要看的,商品房預售許可證,國土證(看土地性質是否為出讓),建設工程規(guī)劃許可證,建設用地規(guī)劃許可證,施工許可證.然后要看小區(qū)規(guī)劃設計,配套是否齊全,比如是否有游泳池,網球場等等盡可能多的體育設施,小區(qū)環(huán)境如何,綠化有多少,這是關系到以后你小區(qū)居住舒適程度的.再關注小區(qū)容積率多少,容積率的大小直接關系到小區(qū)修建房屋的量化,過大會造成小區(qū)綠化變少,人均綠化面積也會變少,一般低的2.5左右(除別墅外),超過4就算比較大了.戶型肯定是要選擇設計更合理的,更舒適的,朝向也很關鍵,最好別當西曬,這樣對于你以后節(jié)能來說也是個好事.
目前我國的期房不能轉讓。
期房合同是上網備案的，不能修改。
香港是可以的，所謂炒樓花，就是期房合同的轉讓。兩人談妥價格，修改合同上的買房人，即可達到轉讓的目的。如甲房與開發(fā)商簽期房合同價格100萬，規(guī)定首付20萬，交房時付80萬；乙向甲買，甲乙雙方談妥120萬，那么乙支付給甲40萬，修改合同買方更改為乙，即完成了交易。
-
目前市場上銷售的大部分是期房，買房人買房前要弄清項目是否合法的主要手段，就是查看該項目是否具有商品房預售許可證。按照有關規(guī)定，商品房預售許可證應當載明下列內容：（一）房地產開發(fā)企業(yè)名稱；（二）預售許可證編號；（三）預售商
來自期房是否一定要有預售許可證？沒有預售許可證的期房可以購買嗎？2016-12-29 -
一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。 1、查看售樓處是
來自期房怎么買2015-08-24 -
跟私人買賣的話風險多一點，因為有很多不定因素，而在售樓處買賣是目前最普遍的期房交易現象
來自期房能買嗎2014-08-11 -
一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。1、查看售樓處是否有預
來自誰知期房怎樣買2017-07-01 -
購期房如下： 一、期房購買流程、購買期房的流程 1.簽訂認購書。 2.簽訂買賣契約。 3.預售登記。 4.簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)。 5.辦理產權過戶，領房產證。 二、全款購買期房流程、貸款買期房流程
來自買期房步驟是怎樣的？2015-09-26
微信公眾號
土巴兔APP