結(jié)清貸款并注銷他項(xiàng)權(quán)證才可以過(guò)戶，可以跟買(mǎi)方協(xié)商讓買(mǎi)方先墊還之前的貸款金額，這部分錢(qián)算做買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋總價(jià)里面，并在網(wǎng)簽合同條款里面注明以此消除買(mǎi)方疑慮。 一般買(mǎi)方以定金形式交給賣(mài)方部分房款，賣(mài)方用該款提前還貸，之后買(mǎi)方

你好，步驟如下： 第一步：貸款咨詢 向貸款銀行咨詢，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚

購(gòu)買(mǎi)二手房貸款八步走： 第一步：找好意欲購(gòu)買(mǎi)的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件。 第二步：選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)

您好，若申請(qǐng)個(gè)人二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料

流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請(qǐng)貸款――銀行貸款獲批，出按揭合同――與業(yè)主一同到房管局過(guò)戶(遞件)――完稅(房管所審核文件無(wú)誤后通知買(mǎi)賣(mài)雙方完稅)――房產(chǎn)證更名(當(dāng)場(chǎng)可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬