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農村申請宅基地條件誰能給我介紹下?

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提問者:蔣安順| 揚州| 656次瀏覽
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已有3條回答

小郭,
回答數:26147 | 被采納數:9

農村宅基地確權需要權利人主動申請,申請程序如下: ??  
1. ????申請:由村民向本轄區內國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請; ??  
2. ????權屬審核:各國土資源所(分局)進行土地登記資料的初審,縣國土資源局審核;經審核無異議的,以國土資源局名義發布公告,公告時間不少于7日;公告到期后,統一報請縣人民政府審批; ??  
3.注冊登記:填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》,填寫《土地歸戶卡》,組裝《土地登記簿》,并進行材料歸檔; ??  
4.頒發證書。 ??  所需材料如下: ??  
1.土地登記申請書; ??  
2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等),委托代理申請的還應提供授權委托書和代理人身份證明; ??  
3.土地來源證明材料(村鎮建設規劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等;轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協議書、合同書、證明書等;土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書;村委會或主管部門出具的權屬證明等); ??  
4.地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標; ??  
5.地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證,未取得房屋所有權證的提供村關于宅基地上房屋所有權的證明);
6.其他相關證明材料。


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葉涼城是也
回答數:48502 | 被采納數:12

你好,這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;農村宅基地
3、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
農村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地:
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內住房的。
由于各省的規定有些出入,具體還要到當地的土地部門進行咨詢后才能確定。


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愿得一人心_2822
回答數:11580 | 被采納數:5

農村申請宅基地條件:
(一)農村村民住宅建設用地要符合村鎮規劃和土地利用總體規劃,農村村民新建住宅原則上應集中到新村聚居點建設,不得占用基本農田。
(二)屬在籍農村戶口,確無住房或者住房擁擠的農村村民,可申請宅基地。
(三)農村村民一戶只能擁有一處宅基地。
(四)農村村民宅基地標準:每人30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人以上戶按5人計算,擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算。移民宅基地標準按區的有關文件執行。
(五)有下列情形之一者,不得申請占地建造個人住宅:
1、住房宅基地已達到規定標準的;
2、戶口不在申請用地所在地的農村村民;
3、農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地的。
希望我的回答可以幫助到您。


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