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商品房應分攤的共有建筑面積包括：1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之淶姆指羥揭約巴馇?包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
你好很高興回答你的問題！要記得房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。可分攤的公用建筑面積即公攤面積為:1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，這就是這樣回答的！希望我的回答對你有幫助！
公攤面積就是大家一起使用的區域，大家一起出錢購買。
不應分攤的共有建筑面積包括：
1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定車位或專用車庫。
3、幢外的用做公共休憩的設施或架空層。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
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土地證上的分攤面積，說的是，它表示的是該土地使用者持有的證書附頁宗地圖內（黑色加粗封閉區間內）所有有產權住戶共同分攤的土地面積。根據各戶產權證上的建筑面積分攤。
來自分攤面積是什么意思？2013-10-09 -
就是商品房應分攤的共有建筑面積，包括：1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之淶姆指羥揭約巴
來自求教各位親公攤面積什么意思2016-04-27 -
對于公攤面積這個概念，很多人都能有一個了解。但是，公攤面積具體包含什么？怎么計算公攤面積？這樣復雜的問題，很多人肯定都不是很清楚。今天我們深入了解一下公攤面積的問題。所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑
來自公攤面積是什么？怎么計算公攤面積？2017-06-14 -
很多人在買房子的時候對公攤面積都不是很清晰。哪些是屬于公攤面積的，公攤面積到底應該怎么攤，公攤面積應該怎么計算，針對這些問題，今天為大家詳細講一講。公攤面積該占多大比例：公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同
來自公攤面積怎么攤？公攤面積計算方法是什么？2017-06-12 -
【公攤面積】是指整棟樓的產權人共同所有的公用建筑面積，實際上就是“建筑面積―實用面積”?！竟珨傁禂怠渴枪珨偯娣e與套內建筑面積之比，實際上是“100%-得房率”。普通住宅一般公攤比例，買房時可以參照這個數值：1) 多層8%
來自公攤面積和公攤系數是什么？公攤面積怎么算？2017-06-07
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