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第二套房公積金貸款的限制條件如下：?
1：第二套房界定以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的人，在各個(gè)商業(yè)銀行、公積金中心沒(méi)有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生，并符合其它的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)。
2：購(gòu)房者只要不欠銀行房貸，就可以用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房，如果第一套房貸款尚未結(jié)清，將不能使用公積金貸款。
如果首套房為政策性住房或中小戶型首套自住住房(套型建筑面積不大于90平方米)，首付款比例不低于20%，同時(shí)貸款額度可以在最高額度80萬(wàn)元的基礎(chǔ)上，根據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮---個(gè)人信用等級(jí)為AAA級(jí)，貸款最高額度上浮30%，即不超過(guò)104萬(wàn)元；個(gè)人信用等級(jí)為AA級(jí)，貸款最高額度上浮15%，即不超過(guò)92萬(wàn)元。如果購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%，且最高貸款額度不再上浮。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
二套房公積金貸款的條件：
個(gè)人申請(qǐng)二套房公積金貸款的最高額度為20萬(wàn)，如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，最高可以申請(qǐng)的貸款額度為40萬(wàn)。
二、首付款的比例
申請(qǐng)二套房公積金貸款，，申請(qǐng)人買(mǎi)改善性住房需要準(zhǔn)備不低于房子總價(jià)6成的首付款才可以辦理。
三、貸款利率會(huì)上浮
申請(qǐng)二套房公積金貸款，貸款的利率也會(huì)上浮。上浮的額度是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
申請(qǐng) 二套房公積金貸款，如果申請(qǐng)人名下首套房公積金貸款還沒(méi)有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請(qǐng)二套房公積金貸款。
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可以的，不過(guò)你已經(jīng)算是二套房了，不管你以前是銀行貸款還是公積金貸款，已經(jīng)有過(guò)信貸記錄了，再貸款買(mǎi)房按照二套房貸計(jì)算，貸款額度和稅率都會(huì)上升的。各個(gè)城市的公積金管理中心都有明文規(guī)定，你可以登陸查看。
來(lái)自誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)買(mǎi)第二套房子可以用公積金貸款嗎2016-02-17 -
您第一套房子是純商業(yè)貸款，再買(mǎi)第二套房子的時(shí)候是可以用公積金貸款的！取過(guò)一次錢(qián)還商業(yè)貸款是不受任何影響的！
來(lái)自誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)買(mǎi)第二套房子可以用公積金貸款嗎？2016-12-23 -
本地戶口可以用公積金買(mǎi)第二套房子不過(guò)首期要支付6成
來(lái)自第二套房子可以用公積金貸款嗎，有什么影響？2016-12-23 -
1，個(gè)人使用銀行商貸第二套房產(chǎn)的，首套房貸款未還清的，銀行會(huì)結(jié)合購(gòu)房者自身的收入能力、個(gè)人征信度、還款能力以及第二套房的貸款金額總和評(píng)定的，符合條件的是可以申請(qǐng)二套房貸款的。2，個(gè)人使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套房產(chǎn)的，如果首套
來(lái)自問(wèn)下可以使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子嗎？2016-12-23 -
可以的，公積金管理中心是和銀行分開(kāi)的，他不管你是二套還是三套，只要你之前的公積金貸款還掉，或者沒(méi)有公積金貸款，你都可以用公積金貸款買(mǎi)第二套，第三套住房 以上希望能夠幫到您
來(lái)自小白求助買(mǎi)第二套房能用公積金貸款嗎2016-02-17
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