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你好，項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。 容積率是衡量建設用地使用強度的一項重要指標。容積率的值是無量綱的比值，通常以地塊面積為1，地塊內地上建筑物的總建筑面積對地塊面積的倍數，即為容積率的值。
所謂“容積率”,是指一個項目用地范圍內總建筑面積與用地面積的比率。房地產項目規劃建設用地范圍內全部建筑面積(或者說總建筑面積,包括計算面積的附屬建筑物)與規劃建設用地面積(總的用地面積)之比,計算公式為:總建筑面積÷總用地面積×100% 例如:總用地面積10000平米,總建筑面積18000平米,則建筑容積率就是1.8 。 一般來說,高層住宅容積率不應該超過5,多層住宅不應該超過3,但是有些項目因為成本原因做不到。當建筑物層高超過8米,在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。
方法是當住宅建筑標準層層高大于4.9米 (2.7米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算;當住宅建筑層高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
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您好，悅舍裝飾小悅為您解答： 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.
來自容積率面積怎么算2015-08-24 -
樓面地價=土地價格/容積率;不用除可規劃用地面積,因為容積率=總建筑面積/用地面積。
來自地塊面積容積率和建筑面積之間的關系？計算容積率面積怎么算？2016-12-29 -
一般是10%-20%。事實我的商鋪公攤占了40%。1、關于“面積”“建筑面積”是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。“實得建筑面積”就是
來自房屋實用面積？容積率怎么算？2016-12-29 -
容積率是指，房屋的總建筑面積與土地建筑面積的比值，容積率一般分為實際容積率和規劃容積率兩種。土地容積率怎么算，即宗地內規劃允許土地總建筑面積與土地面積的比值。容積率的大小反映了開發商土地利用強度和利益的高低，也間接的反映
來自土地容積率是什么？土地容積率怎么算？2017-06-20 -
計算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積 容積率可根據需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發的效益，防止無效益或低效益開發造成土地的浪費。容積率上限防止過渡開發帶來的城市基礎設施超負荷運行。容積率還可以根據建筑用
來自請教下知道容積率占地面積怎么算建筑面積？2017-05-20
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