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產抵押貸款要求：
1、房產的房齡在20年內
2、需要房主年齡是18-65周歲之間的
3、房產總價最好在100萬以上
4、貸款有明確的用途
5、有一定還款來源證明
利息一般為基準利息上浮10%~30%目前很難做到基準 。
裝修'>上海房產抵押借款要注意的問題
1房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書；
2在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明；
3需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。
4沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。
5小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。
住房抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
住房抵押貸款申請資料
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及**一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)
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這個是由各個評估公司自行收取的，沒有統一的標準，一般為評估總價的千分之一，只要在物價局制定的標準內浮動都是合法合規的。 資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下表： 檔 次 計費額度（萬元） 差額計費率（千
來自個人房產抵押借款費用大概多少錢？2016-11-06 -
借款人(債務人)： 抵押人： 貸款人(抵押權人)： 本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法
來自民間房產抵押借款合同怎么寫？2016-10-01 -
500---1000!評估費看你房子的價值，一般最少就是500元，最多也就是1000元！不多的！看你房子的評估價值了！ 房產抵押貸款申請材料: （1）房產證 （2）權利人及配偶的身份證 （3）權利人及配偶的戶口本
來自個人房產抵押借款費用大概多少錢？2016-10-05 -
房產抵押借款合同 (房產買賣合同權益抵押) 抵押權人：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：___________
來自哪位有房產抵押借款范本？2016-07-12 -
1、房產抵押貸款借款人貸前咨詢：填寫居民房產抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住
來自房產抵押借款流程有哪些2017-10-30
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