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這個(gè)不是，簽合同時(shí)就付全款了。像你說(shuō)的你一定是一次性了。那么簽合同之前只需要交定金，簽認(rèn)購(gòu)書(shū)。沒(méi)簽合同就跟你要80%的房款肯定是開(kāi)發(fā)商著急周轉(zhuǎn)資金，你可以不交的。開(kāi)發(fā)商這么做也肯定是個(gè)小開(kāi)發(fā)商，資金有問(wèn)題。朋友小心啊，別最后開(kāi)發(fā)商跑了，成蓋了半截的爛尾房了。調(diào)查下開(kāi)發(fā)商情況，之前開(kāi)發(fā)過(guò)哪，找到之前開(kāi)發(fā)樓盤的業(yè)主論壇，進(jìn)去看看。有沒(méi)有按時(shí)交房，還有房產(chǎn)證下沒(méi)下來(lái)。
不是每個(gè)開(kāi)發(fā)商都容許分期付款的，起碼裝修'>北京的已經(jīng)逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開(kāi)發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分(一般為30％-50％)，封頂再付一部分，交房把最后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
另外不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢一般也會(huì)考慮貸款的。
期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。
您好，很高興為您回答，基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分(一般為30％-50％)，封頂再付一部分，交房把最后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
另外不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢一般也會(huì)考慮貸款的。 ，希望我的回答能幫到您。
(1)先期預(yù)購(gòu)，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開(kāi)始，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地。
(2)價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng)。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買期房持極大的歡迎態(tài)度。
(3)付款輕松，隨施工進(jìn)度付款，一般分為三次。首次付款時(shí)間為取得預(yù)售證時(shí)，一般僅付1萬(wàn)元～2萬(wàn)元的定金和總房款10%左右的首期房款；第二次付款時(shí)間是工程進(jìn)行到一半時(shí)，付款額約為總房款的60%；第三次付款時(shí)間為房屋已經(jīng)交工或即將投入使用時(shí)，購(gòu)房者將余下的款項(xiàng)付完，同時(shí)開(kāi)發(fā)商將房屋交付給購(gòu)房者，也可選擇按揭付款。如果是一次**付全款，可獲得更大的優(yōu)惠。
(4)工程質(zhì)量隨時(shí)可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。從付完定金的那一刻起，購(gòu)房者就可隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、管線、接口這些建好以后不易觀察的部分，這時(shí)都可一覽無(wú)余。
這個(gè)不是，簽合同時(shí)就付全款了。像你說(shuō)的你一定是一次性了。那么簽合同之前只需要交定金，簽認(rèn)購(gòu)書(shū)。沒(méi)簽合同就跟你要80%的房款肯定是開(kāi)發(fā)商著急周轉(zhuǎn)資金，你可以不交的。開(kāi)發(fā)商這么做也肯定是個(gè)小開(kāi)發(fā)商，資金有問(wèn)題。朋友小心啊，別最后開(kāi)發(fā)商跑了，成蓋了半截的爛尾房了。調(diào)查下開(kāi)發(fā)商情況，之前開(kāi)發(fā)過(guò)哪，找到之前開(kāi)發(fā)樓盤的業(yè)主論壇，進(jìn)去看看。有沒(méi)有按時(shí)交房，還有房產(chǎn)證下沒(méi)下來(lái)
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流程如下： 1.買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。 2.對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到
來(lái)自求解期房是怎么付款的2016-08-27 -
具體流程是: 1.辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備身份證,戶口本,結(jié)婚證(未婚不用),計(jì)劃生育證,銀行同意放貸文件和原業(yè)主簽的買賣合同原件. 2.如果房產(chǎn)證要寫夫妻兩人的名字,配偶的身份證也要帶上.一般買賣雙方是由中介撮合,開(kāi)始簽的
來(lái)自期房分期付款有哪些流程？2015-07-17 -
期房付款方式上可以有如下辦法： 1、首付款比例：一般而言首套房購(gòu)買者，可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時(shí)候，可以選擇最低比例繳納，余款通過(guò)公積
來(lái)自弱弱的問(wèn)期房是怎么付款的2017-06-06 -
1、首付款比例：一般而言首套房購(gòu)買者，可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時(shí)候，可以選擇最低比例繳納，余款通過(guò)公積金貸款或者商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)充。
來(lái)自哪個(gè)知道期房怎樣付款2017-06-11 -
首付款比例：一般而言首套房購(gòu)買者，可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付壓力較大的時(shí)候，可以選擇最低比例繳納，余款通過(guò)公積金貸款或者商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)充。 繳納
來(lái)自期房是怎樣付款的誰(shuí)比較了解2016-11-24
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