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期房是怎樣付款的誰比較了解

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提問者:曹璞玉| 玉溪| 564次瀏覽
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已有3條回答

相遇那顆星
回答數:1226 | 被采納數:2

你好,可以按首付款比例,也可以繳納月供,全款購買,期房收房,一般交款時,則簽訂相應的買房合同,有了合同及購房發票,則證明買到了房子,而收房一般在1年左右的時間內,到時候通知收房,則真正的拿到了所買的房子。希望可以幫助到你!


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15942
回答數:2053 | 被采納數:0

你好,期房簽合同之前只需要交定金,簽認購書。沒簽合同就跟你要80%的房款肯定是開發商著急周轉資金,你可以不交的。開發商這么做也肯定是個小開發商,資金有問題。朋友小心啊,別最后開發商跑了,成蓋了半截的爛尾房了。調查下開發商情況,之前開發過哪,找到之前開發樓盤的業主論壇,進去看看。有沒有按時交房,還有房產證下沒下來。
希望我的回答可以幫助到你!


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陳藝霖love
回答數:15211 | 被采納數:3

首付款比例:一般而言首套房購買者,可以根據個人經濟實力,選擇首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-30%等等,如果在首付壓力較大的時候,可以選擇最低比例繳納,余款通過公積金貸款或者商業貸款來補充。

繳納月供:貸款后,等到銀行放款,則從放款日起開始每月繳納月供,月供繳納數量公積金貸款是可以調整的,找到相應的電話,提前一個月更改,下個月的繳納數額。月供與銀行利率相關,記得每年年初根據利率合理調整月供數量。

全款購買:期房也是可以全款的,只要有經濟實力,交款后,就等開發商通知收房,全款購買缺點就是金額支出較大,但是優點是不用做房奴并給銀行繳納利息,總體而言100萬的房子,利息約為20多萬。

期房收房,一般交款時,則簽訂相應的買房合同,有了合同及購房發票,則證明買到了房子,而收房一般在1年左右的時間內,到時候通知收房,則真正的拿到了所買的房子。以上是個人經驗分享,希望對購買期房的人有所幫助。


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