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稅前還貸和以稅還貸的區別是什么?

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提問者:夏明煦| 許昌| 787次瀏覽
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已有3條回答

回答數:260658 | 被采納數:140

公積金逐年還貸和逐月還貸兩者區別為: 1.購買裝修'>廈門市具有所有權的住房,在工行、農行、中行、建行、交行、興業銀行廈門市分行辦理個人住房按揭貸款,并已償還首月應還款本息且沒有逾期的借款人及配偶,才能辦理委托逐月提取住房公積金歸還個人住房貸款;按年還貸的申辦條件為,購買具有所有權的住房并辦理了個人住房按揭貸款,住房貸款尚未還清,且未辦理住房公積金逐月自動還貸的。職工在異地購買住房,其所購買住房坐落不在職工本人及配偶工作或戶籍所在地(不含福建省)的,不得提取住房公積金按年還貸。 2.委托逐月自動還貸,職工只要辦理一次簽約,然后由市公積金中心授權銀行每月自動為職工轉賬還貸;而按年還貸,則需要職工每年到公積金中心及銀行辦理一次轉賬還貸手續。 3.委托逐月自動還貸是將職工住房公積金轉入還款代扣賬戶,用于歸還職工當月應還住房按揭貸款本息,減輕每月還款壓力;按年還貸是將職工住房公積金轉入職工貸款賬戶,用于沖抵貸款本金余額,然后重新計算職工的每月應還住房按揭貸款本息,減少每月利息支出,同時,每月還款額將相應減少。


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背靠暖陽123
回答數:3758 | 被采納數:2

以稅還貸,是指納稅人用應納稅款歸還貸款的一種稅收優惠。國家為了促進企業提高貸款項目的經濟效益,扶持某些產品、某一行業的發展,提高企業技術改造、更新改造能力,增強企業發展后勁,對特定的企業與銀行簽訂的貸款合同使用的技術改造貸款項目、基建貸款項目和外匯貸款項目,有條件地允許企業用應納稅額歸還貸款。這一稅收優惠主要應用于流轉稅環節。
稅前還貸,是指對繳納企業所得稅的納稅人,按規定用貸款項目新增利潤,歸還各種專項基建投資和技改投資貸款本息時,準許在計算應納稅所得額前扣除的一種稅收優惠。


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回答數:13278 | 被采納數:4

稅收還貸政策在實施之初,在解決企業資金不足,促進企業更新改造上確實發揮了一定的作用。但由于提前支用稅款,不僅嚴重侵蝕了國家財政收入,而且加劇了固定資產投資膨脹,并在客觀上給產業結構調整造成了極大的障礙,屬于需要通過改革予以取消的優惠形式。
?? ?? ?? ??以稅還貸是國家為了促進企業提高貸款項目的經濟效益,扶持某些產品、某一行業的發展,提高企業技術改造、更新改造能力,增強企業發展后勁,對特定的企業與銀行簽訂的貸款合同使用的技術改造貸款項目、基建貸款項目和外匯貸款項目,有條件地允許企業用應納稅額歸還貸款。這一稅收優惠主要應用于流轉稅環節。
稅前還貸,是指對繳納企業所得稅的納稅人,按規定用貸款項目新增利潤,歸還各種專項基建投資和技改投資貸款本息時,準許在計算應納稅所得額前扣除的一種稅收優惠。
為了照顧企業資金較為困難的實際情況,促進經濟發展,鼓勵投資和加速企業技術改造,本著還貸由國家和企業分擔,投資增加的收益也由雙方共同分享的原則,并對貸款及其歸還適當加以控制,中國在1984年第二步利改稅時規定,國營企業在歸還技措性項目借款和基建改擴建項目借款時,經財政部門批準,允許在計算應納稅所得額之前,用該借款項目投產后新增利潤歸還。同時,為照顧集體企業的還貸能力,集體企業新借用的各種技措貸款,在繳納所得稅前允許用貸款項目投產后新增加的利潤歸還貸款本息的60%。
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