增量房為新房,經辦完房產證后,成為存量房,存量房無需預售證,只有增量房才需要,存量房交易需房產證。
土地增值稅征稅范圍: 1.國有土地使用權、地上建筑及其附著物轉讓行為 2.國有土地使用權、地上建筑及其附著物使用行為 3.對轉讓房地產行為征稅
1、房產稅是以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋為征稅對象,對房屋產權所有人按照房屋的計稅余值或出租房屋的租金收入向房產所有人征收的一種稅。國現行房產稅,其征收依據是國務院頒布、實施的《中華人民共和國房產稅暫行條例》。
專家建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要準備什么手續?基本的流程什么呢?在交房時,開發商需有專人陪同業主驗房,并且有一份《住戶驗房交接表》供業主在驗房過程中記錄發現的問題,如果開發商未提供這類表