具體詳情如下：重慶自2017年11月21日起對主城區超過房價兩倍的新房征繳房產稅，累計稅率在0.5%-1.2%，全部獨棟商品房都在征稅范圍內。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。

　　契稅征收標準： 　　90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。 　　二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3-4%。 　　注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。 　　契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。 　　契稅計算方法 　　契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為： 　　新房應納稅額 = 計稅依據 × 稅率 　　二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價 希望可以幫到你！~

就是一手房的房產稅

您好 不是看賣家第幾套房子，而是看買家第幾套房子。 二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。 計算公式:應納的契稅=成交價格

房子的稅費是按照房子的大小不同，按照歸家規定的百分比來計算的 比如144以下和144以上就不一樣，144以上就是3%，以下就是1.5%，這只是契稅的部分，因為契稅是房子買賣過程中最高的。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收的一種稅收，就是說以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

1、應納稅額＝計稅依據×稅率 2、2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半征收。 3、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。 4、對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。

契稅和維修基金國家規定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產證時再交，手續就是拿著購房合同、以及購房的機打發票去房管局契稅科交就行了。

上海購新房契稅： 各個地方的政策有些不一樣，一般來說住宅小于144平米是2%，大于144平米是4%，商業是4%，但具體到每個地方，優惠的政策各有不同，比如有的地方收1%，或者大于140平米的按3%等，你可以到當地的房產部門咨詢一下。 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準

由西安市房屋管理局、西安市財政局、西安市地方稅務局三部門聯合下發的《關于公布西安市享受優惠政策普通住房標準的通知(市房發[2005]109號)》規定：凡單套建筑面積在144平方米以下，容積率在1.2以上，成交價格在4290元/平方米以內的房屋，可享受1.5%的優惠契稅稅率，否則按3%繳納契稅。 以上價格來源網絡，僅供參考

是按面積與你第幾次購房來算的 1首次置業：面積90方以下1％ 2首次置業：面積90方以上144方以下1.5％ 3不管是否首次置業：面積在144方以上3％ 4如不是首次置業：無論面積大小一律3％

就是新房需要交納的房產稅

第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅。 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%。 第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮戶口，契稅1% 。

1.首次購買普通住房 對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納；對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納。 2.非首次購買普通住房，按3%繳納。 3.購買非普通住房，不管是否首次都按3%繳納。 4.購買非住宅房屋，不管是否首次都按3%繳納。

您好，關于您的問題小產權房沒有房契稅

1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值； 2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

一：對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 二：對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。其他住宅均按3%稅率征收契稅。什么是普通住宅呢？ 三：90方以下住宅契稅是一個征收標準，如果您是首次購買90平米以下且普通房，契稅交1%，如果您是購買90平米以下且不是普通房的情況下交3%的契稅。國家對首套住房提供契稅優惠旨在鼓勵剛需，打擊投機。上海首次購房契稅優惠政策同樣適應此稅率，上海首次購買家庭唯一居住用房是1%。對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。

契稅，是指當房地產所有權發生轉移時，就當事人所訂立的契約按房地產交易價格的一定比例向產權承受人征收的一次性稅收。凡是國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓包括出售、贈與、交換；房屋的買賣；房屋的贈與；房屋的交換都需要繳納契稅。契稅除了具有一般稅收的性質和作用外，還具有證明房地產產權轉移合法性的作用。繳納契稅也是購房者應盡的義務之一。 　　■契稅的計算方式 　　僅從公式上看，計算契稅稅額很簡單：應納稅額＝計稅依據×稅率。但對計稅依據、稅率的理解需要做適當說明。計稅依據根據《*******契稅暫行條例》第四條規定，包括：1．國有土地使用權出讓，土地使用權出售，房屋買賣為成交價格；2．土地使用權贈與、房屋贈與由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；3．土地使用權交換、房屋交換為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。錢款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的或者所交換土地使用權、房屋價格的差額明顯不合理且無正當理由的由征收機關參照市場價格核定。 　　至于契稅的稅率，自建國以來已經幾經變遷。1950年頒布的《*******契稅條例》中曾規定的契稅稅率是6％。該條例已于1997年10月1日廢止。目前執行的是1997年頒布的新的《*******契稅暫行條例》。考慮到中國的房價水平與人均年收入之比為12∶1到10∶1甚至更高，這與發達國家和發達地區的5∶1到3∶1有很大差距。其原因是過高的房價和長期低工資政策形成巨大的價格剪刀差。在低收入家庭無力購房和中等收入家庭貸款購房的前提下，契稅征繳成交額再定為6％實在差強人意。所以，新頒布的《*******契稅暫行條例》規定，稅額自1997年10月1日起已調整為3％～5％。各省、自治區、直轄市可以根據本地的情況自行略有浮動。具體北京地區所征契稅稅率規定為：如房屋建筑面積在120平方米以下的按成交價的2％繳納；如房屋建筑面積在120平方米以上的按成交價的4％繳納。 　　■契稅的減免政策 　　買棵大白菜還得侃侃價呢，繳納契稅雖然是義務，但如有可能，還是應爭取一下政策性的優惠。根據《*******契稅暫行條例》的規定，符合下列情況之一的可以減征或免征： 1．國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的免征；2．城鎮職工按規定第一次購買公有住房的免征；3．因不可抗力失去住房而重新購買住房的酌情予以減半或免征；4．財政部規定的其他減征、免征契稅項目。 　　為了配合國家住房制度改革，啟動房地產市場，經國務院批準，財政部、國家稅務局于1999年7月29日頒布了《關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》（財稅字〖1999〗210號）對房地產市場有關稅費做出了新的規定： 　　1．個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。 　　2．關于空置商品房稅收，為了加快住房資金周轉，降低金融資產風險，對積壓空置的商品住房銷售時應繳納的營業稅、契稅，2002年底前予以免稅優惠（限于1998年6月30日以前建成、尚未售出的商品房）。 　　3．根據《*******契稅條例細則》，經縣級以上人民政府批準，城鎮職工第一次購買公有住房且所購面積在國家規定的標準面積以內的可以免征契稅。對于所購面積超出國家規定的標準面積以外的部分按規定繳納。 　　■契稅的繳納程序 　　契稅的納稅義務發生時間（注意：不是繳納稅款的時間）為您簽訂土地房屋權屬轉移合同的當天或您取得其他土地房屋權屬性質憑證的當天。自納稅義務發生之日起10日內，您應向土地房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。 　　目前在實際執行中，繳納契稅與立契過戶一般是在房屋所在地的房地產交易所同步辦理。在辦理立契過戶的過程中，需買房人攜帶購房合同、結算單、身份證、個人名章等，如由他人代辦，還需出具委托書，委托書必須加蓋單位或街道的公章。購房人在外地的還需要出具公證書，在國外的需要加蓋我國在當地使館的公章。

可客服說賬戶需要封存。 請問應該怎么辦理封存？需要什么手續辦理封存？需要多長時間？如果今天辦理封存，是否可以馬上提現？謝謝了！ 回復內容： 您好！1、按《住房公積金管理條例》規定：單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30 日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。住房公積金個人帳戶的封存手續應由原單位到繳存銀行網點辦理。您可以請原單位盡快為您辦該手續。2、您離職離開蘇州，待原單位為您辦理住房公積金賬戶封存后，可以立即辦理住房公積金銷戶全額提取。

按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，住房建筑面積90平方米（含）以下，按1%的優惠稅率征收契稅；90-144平方米 ??（含144平方米）按3%的稅率減半征稅，即實際稅率為1.5%。