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(三)規劃內要有《..." />

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求解農村自建房手續有哪些?

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提問者:顧淑蘭| 舟山| 646次瀏覽
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已有3條回答

阿呆520
回答數:594 | 被采納數:0

您好,(一)戶主申請(說明申請事由,用地面積和土地類型,家庭狀況)村、社簽字。
(二)本戶的戶口簿復印件及戶主身份證復印件。
(三)規劃內要有《建設用地規劃許可證》,規劃外要辦理《村、鎮規劃選址意見書》。
(四)原《集體土地建設用地使用證》。
(五)建房戶他處無宅基地的說明書,村主任、駐村干部簽字。一戶不能多宅。
(六)分家無房產的應附分家協議原件。
(七)在公路旁建房,必須要路政部門的明確意見。
(八)涉及河道的,要有水利部門的明確意見。
(九)地災踏勘現場意見。
(十)新開宅的農戶,申請人同意退出原使用的住宅用地,并交付集體經濟組織重新安排使用的承諾書(原地改建除外)。
(十一)房屋買賣過戶必須只有一宅,且搬遷到外地,由社、村鎮出具簽字才能過戶。希望我的回答可以給您幫助。


還可以輸入100 提交答案
汪星精靈
回答數:672 | 被采納數:2

  您好,農民自建住宅申報程序如下:
  一、已辦《集體土地使用權證》的,向當地鄉鎮政府規劃辦報告,辦理《規劃許可證》即可建設。
  二、未辦理《集體土地使用權證》的:
  1、提供身份證、戶口本復印件(原件核對);
  2、向村委會申請,村委會審核同意后分別報鄉鎮國土所和規劃辦,辦理《規劃許可證》和《集體土地使用權證》后方可建設。
  禁止非農人員購買農村土地建房,小產權屬非法行為,不得登記發證。
  希望可以幫到您。


還可以輸入100 提交答案
七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

農村自建房手續
(1)申請規劃選址和建房用地。
村(居)民建住宅,應當先向村民委員會提出建房申請。使用原有宅基地、村內空閑地和其他非耕地的,經村民委員會討論同意后,向鄉(鎮)人民政府申請核發村鎮規劃選址意見書;需要使用耕地的,由縣級人民政府建設行政主管部門核發村鎮規劃選址意見書,并按土地管理的法律、法規規定的程序辦理土地使用手續。
(2)申請核發村鎮工程建設許可證。
村(居)民個人持村鎮規劃選址意見書向鄉(鎮)人民政府申請核發村鎮工程建設許可證。
(3)取得村鎮工程建設許可證后,須經鄉(鎮)人民政府村鎮建設管理部門現場放樣、驗線,方可正式施工。


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