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你好
一、需要辦理房產繼承公證，申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：
1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。
2、房屋所有權證和房屋價值評估單。
3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。
4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。
5、被繼承人父母死亡證明。
6、被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區民政局和區檔案館出具)。
7、證明。在裝修'>哈爾濱公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養子女、有扶養關系的繼子女)及父母(包括生父母、養父母、有扶養關系的繼父母)情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。
8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表)，復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。
9、證人一名(帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系)。
10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；
11、具體準備的詳細公證材料以公證員確定為準。
注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經過公證的授權委托書或放棄繼承權聲明書。
二、憑借繼承公證書到房產部門更名。
據了解
一、若是以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~
~但以后出售時需要交納20%所得稅~
二、若兒女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，費用如下：
要根據評估價格、房子是否唯一房子后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免。
希望對你有幫助。
你好，母親名下有二套住房了。辦理過戶給孩子，如果選擇買賣過戶，需繳納1%個稅，如果持有沒有滿五年，還有繳納5.55%營業稅， 所以，如果不是滿五唯一住房的過戶，建議為了省錢，還是你們辦理贈與過戶住房。 但是贈與得到的住房，以后想賣掉，需要承擔住房全價建去辦理贈與時候花費，這個價格20%的個稅。
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一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）；但以后出售時需要交納20%所得稅。 二、若
來自父母名下房產過戶子女怎么最省錢2016-06-20 -
怎樣把父母名下房產過戶子女：走析產程序(免稅)，按面積繳納手續費和工本費!建議:寫一份分家協議書(或到房管部門領份)，全體家庭成員都簽字畫押，同意析產到您名下，到房管部門直接辦理變更產權手續!
來自請問房產過戶到子女名下要什么手續？要準備什么資料呢？2016-12-29 -
需要繼承人辦理繼承公證手續后，才能過戶。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。一、關于如何辦理房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺
來自子女房產如何過戶給父母？父母名下房產過戶子女最省錢方法？2016-12-29 -
。可以過戶到個人名下。和普通住宅房屋的區別就是繳納的稅費不一樣，會比較多，也不適合多貸款，如果涉及到戶口的問題，這類型的房子是無法落戶的。購買需謹慎。
來自倉儲性質的房產可以過戶到個人名下嗎？2017-06-13 -
公司名下的房子過戶到法人名下就是一次買賣手續，具體流程和稅費如下。0
來自公司名下房產過戶到法人名下流程 稅費等2017-06-05
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