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中心根據(jù)以下要求對借款人可貸款額度進(jìn)行計(jì)算，并取最低值為借款人總貸款額度： 純公積金貸款計(jì)算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬元。 金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。 購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。 購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價(jià)與評估價(jià)較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%。 購買房改房的，純公積金貸款所貸額度不得超過房款總額的70%。 購買無房屋所有權(quán)房，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價(jià)與評估價(jià)較低值的60%。 購買第二套住房辦理公積金貸款的，再申請公積金貸款購房的，所貸額度不得超過房款總額的40%(二手房、無房屋所有權(quán)房所貸額度不得超過房屋交易價(jià)與評估價(jià)較低值的40%);購買三套(含)以上住房，不予發(fā)放公積金貸款。 購買互換房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過互換房屋的差價(jià)，且不高于抵押房屋價(jià)值的六成。 購買置換房的，參照購買二手房的額度規(guī)定。 回遷房貸款，純公積金貸款額度不超過回遷安置房增加房款金額，還不得超過抵押房屋評估值的60%。
您好：一、裝修'>大連公積金貸款上限最高70萬。
市內(nèi)四區(qū)個(gè)人公積金貸款額度由原來的40萬上調(diào)至45萬，夫妻雙人貸款額度由60萬上調(diào)至70萬，其他地區(qū)個(gè)人公積金貸款額度33萬，夫妻雙人貸款額度58萬。
二、公積金貸款年限和貸款原則
根據(jù)以下要求對借款人可貸款額度進(jìn)行計(jì)算，并取最低值。
1.不超過根據(jù)公積金繳交情況計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。
2.不超過購房所在地區(qū)的最高貸款額度與該借款人累計(jì)貸款金額的差額。
3.中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單職工最高貸款額度為45萬元、雙職工最高貸款額度為70萬元。
4.金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元;
5.普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。
三、公積金貸款利率：
個(gè)人住房公積金貸款利率，首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，五年期以下(含五年)貸款為4.2%;五年期以上貸款利率為4.70%。二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考
你好，大連市內(nèi)4區(qū)最多可帶45萬，夫妻2人是70萬。公積金貸款的額度需要根據(jù)多個(gè)條件來確定，條件有還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
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大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則 職工住房公積金繳存基數(shù)如何計(jì)算 根據(jù)《大連市住房公積金歸集管理辦法 》，職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年1月1日至12月31日期間月平均工資額。繳存基數(shù)的計(jì)算口徑按照國
來自大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則哪位了解？2015-11-16 -
據(jù)我所了解 購買住房所有權(quán)的貸款額度不超過房屋總價(jià)的80%（含80%）；建造、翻建、大修、裝修自住住房的貸款額度不超過所需費(fèi)用的50%（含50%）； 貸款期限最長不超過30年，原則上貸款期限加借款人年齡不超過借款人的
來自大連市住房公積金貸款額度是多少誰知道？2016-04-13 -
設(shè)你的繳納比例為12% ，貸款年限為20年，。系數(shù)為0.45： 貸款額=（840/12%*0.45*+840*2）*12*20 =1159200； 貸45萬應(yīng)該沒問題。 僅供參考
來自哪位了解大連市住房公積金貸款額度怎么計(jì)算？2015-12-12 -
昆明市的首套住房公積金貸款首付比例仍不變，具體為：90平方米以下為20%，90平方米以上為30%。 二、昆明二套房首付比例是多少? 昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款相關(guān)政策調(diào)整的公告，2016年2
來自大連市住房公積金貸款額度是多少誰知道？哪位知道該如何計(jì)算啊？2016-12-23 -
你好!很高興為你解答，不符合規(guī)定,但你可能存在這樣的問題:那就是你每月公積金金額超過你的貸款金額,多出的那一部分是替補(bǔ)出來的。 1.其它稅費(fèi)較少1萬左右就可以解決,主要是營業(yè)稅較高應(yīng)該另交1萬5左右(雖說是賣方負(fù)擔(dān)但是
來自大連市公積金提取時(shí)間要多久？2016-10-16
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