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一、 贈與方應繳納以下稅種：
(一)營業稅 = 房屋計稅價格 * 5%
1城市建設維護稅 = 營業稅 * 7%
2教育費附加 = 營業稅 * 3%
注：2009年1月1日開始實施的新修訂的《營業稅暫行條例》，將個人贈與不動產納入了征稅范圍，新《營業稅暫行條例實施細則》第五條第一項規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的，視同發生應稅行為。雖然個人贈與不動產視同發生應稅行為，但并不是所有的贈與行為都要繳納營業稅。財稅〔2009〕111號文件進一步明確，自2009年1月1日起，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業稅：
1.離婚財產分割；
2.無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
3.無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
4.房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、受贈方應繳納以下稅種：
(一)契 稅 = 房屋計稅價格 * 3%
國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知 國稅發[2006]144號
對于個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額征收契稅，在繳納契稅和印花稅時，納稅人須提交經稅務機關審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產登記表》，稅務機關(或其他征收機關)應在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，在《個人無償贈與不動產登記表》中簽字并將該表格留存。稅務機關應積極與房管部門溝通協調，爭取房管部門對持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產權轉移登記手續，對未持有加蓋“個人無償贈與”印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產權轉移登記手續。
根據國家稅務總局《關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》【國稅函[2004]1036號】的規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
(二)個人所得稅 =(房屋計稅價格 – 減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額)* 20%
國家稅務總局《關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕144號)第二條第二項規定，受贈人取得贈與人無償贈與的不動產后，再次...
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不一定。飄窗，從室內向室外看，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃，窗臺的高度比起一般的窗戶低一些。根據《房屋測量規范》規定，有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米，都不會計入建筑面積。也就是說，飄窗實際上本來就不收
來自房屋內的飄窗會贈送嗎？2017-06-07 -
不一定。露臺通常指住宅屋頂上，沒有封頂的大面積陽臺，通常情況下，是由于建筑結構需求，或是因為改善室內外空間組合，而建造的一種陽臺形態。但有些開發商會在后期設計時，將露臺劃到室內，變為室內的一部分。露臺分為公用露臺和獨立露
來自房屋的露臺面積不是贈送的嗎？2017-06-07 -
你好!就我所知，需要繳納稅收! 費用如下: 交易契稅:成交價*3% 印花稅:成交價*0.1% 交易費：成交價*0.5%(住宅6元/平方米） 證件工本費:80元 公證費:按房
來自房屋贈與納稅該怎么收？2016-03-09 -
您好：直系親屬贈與的房本年限可以按贈與之前的計算，如果受贈人是唯一住房，房子是滿五年的，那么再出售時就按滿五年唯一計算，免征個人所得稅。
來自直系受贈人出售贈與房屋需要繳納個稅嗎？2017-06-05 -
對于贈與房產，業主可不必交納營業稅及個人所得稅，但需繳納相應的契稅和其他手續、工本等費用。 持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續即可。 具體
來自房屋贈與需要交稅嗎2016-01-19
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