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最近全國樓市調(diào)控政策有哪些?

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提問者:蔣品韻| 杭州| 526次瀏覽
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已有3條回答

LUOXIHONG
回答數(shù):89517 | 被采納數(shù):58

措施:加大二套房,三套房的首付金額以及利率。 很大限制開發(fā)商廢置地塊。五年之內(nèi)房屋二次成交就要付5%的首付,主要來說政府對于2手房市場的管理與調(diào)控,是會對近期的樓市產(chǎn)生銷售、價格等影響。對于日后樓市的走勢還需保持觀望。


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baed95
回答數(shù):33597 | 被采納數(shù):8

1、雙向調(diào)控 ????  
對于“雙向調(diào)控”的具體思路,各方人士給出了多種解讀,但大致不外乎三個方面的內(nèi)容:其一,樓市調(diào)控政策將呈現(xiàn)出“差別化”的特征,熱點城市的投資投機(jī)需求將繼續(xù)被抑制,非熱點城市的調(diào)控則會相對放松;其二,繼續(xù)強(qiáng)調(diào)保障房工作,強(qiáng)化共有產(chǎn)權(quán)房在保障房領(lǐng)域的市場地位,通過“雙軌制”解決城鎮(zhèn)化后顧之憂;其三,在長效調(diào)控機(jī)制尚未出臺之前,以限購為主的行政化手段與經(jīng)濟(jì)手段、市場手段仍會并存,但前者將會日益弱化,后兩種手段會逐漸突出。綜觀樓市調(diào)控政策,“雙向調(diào)控”確實起到了提綱挈領(lǐng)的作用。在這個基本思路的指導(dǎo)下,中國樓市逐漸進(jìn)入“新常態(tài)”。 ????   ??
2、新型城鎮(zhèn)化 ????  
《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》可能會給房地產(chǎn)業(yè)帶來3個新變化:其一,房地產(chǎn)市場將會出現(xiàn)分化,從過去的總體上漲到未來有的地方上漲,有的地方平衡,有的地方可能出現(xiàn)一段時間內(nèi)的低迷甚至是負(fù)增長;其二,新房市場的增速將會下降,二手房市場的需求將會增加;其三,商務(wù)辦公、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、旅游休閑、度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老等非傳統(tǒng)房地產(chǎn),將面臨新的發(fā)展機(jī)遇。有鑒于此,她大膽預(yù)測,新規(guī)劃將會帶來60%的新增住房需求。 ???? 


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小橋流水111
回答數(shù):1557 | 被采納數(shù):0

你好,很高興為你解答。
據(jù)各項成交數(shù)據(jù)顯示,8月底,裝修'>北京、上海深圳等一線樓市成交量開始明顯回升,北京、上海、廣州、深圳、杭州主城區(qū)成交量環(huán)比分別增長25%、45.6%、49.2%、83.7%、65.3%;成交均價也顯現(xiàn)出上漲態(tài)勢。

  8月份,全國商品房銷售面積6886萬平方米,較7月份增加6.5%,商品房銷量在起伏中漸次增加。中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.3%,其中普通住宅銷售價格上漲12.5%,高檔住宅銷售價格上漲15.1%。
價格僅供參考。這是我了解到的,希望你能采納!


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