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1、民主維權。業主之間的分歧和矛盾，應該通過業主之間的討論，采用民主集中的辦法，用民主決策來解決。為此，業主應珍惜自己的民主權利，在住宅區里建立和健全有效的業主大會和業主代表大會的民主機制。這樣，既能形成強大的業主共同意志，又能支持和監督業主委員會的工作。
2、協商維權。如果涉及的是業主的公共利益，業主可以通過業主委員會與侵犯業主權益當事人(開發商、物管公司、個別大小業主、政府部門等)進行談判，協商解決業主權益受侵害的問題。協商維權的好處是直接，所化的時間精力成本較低，可以達到既解決問題又不傷和氣的局面。它的缺點是業主方面要做適當的妥協。
業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
?? ?? ??我建議你這個問題先報告給業主委員會，然后和物業的負責人協商，如果協商不成，就走訴訟的途徑，聯合多個受噪音所困的業主一起起訴。
希望我的回答對您有幫助。
關于退出XXX小區物業管理的通告尊敬的各位業主、小區業委會：你們好!首先感謝你們一直以來對小區物業管理服務工作的關心和支持!使小區的物業服務工作在歷次檢查評比中都以整潔衛生、安全有序屢獲表彰，但由于小區相對較小(158戶)、收費標準低(0.35元/㎡)、部分業主拒絕交費收繳率低(70%)，而人力、物力成本不斷增加，導致小區物業服務處連年虧損，難以為繼。為此，我公司決定于2014年12月31日正式退出小區物業管理工作，并提前2個月裝貼通告，請各位業主、業委會盡快聘請小區新的管理企業，或聯系居委會并派代表與我公司辦理交接，以免因小區安全、衛生及公共水電等問題引起業主生活不便。對于已經預交2015年1月份以后物業費、停車費的業主，請在小區辦理物業管理移交手續后，攜憑證到物業公司辦理退款。對拒絕繳納2015年1月份以前物業服務費的業主，我們將通過法律程序進行追繳，并按有關規定收取3‰的滯納金。特此通告!裝修'>吉安市XX物業服務有限公司2014年11月3日抄送：XX街道辦事處、XXX社區居委會
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（一）制定和修改業主大會議事規則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約； （三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員； （四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人； （五
來自誰知道怎么換掉小區物業公司2016-12-11 -
成都合能物業管理有限公司，有較高綜合素質的員工，日常安全、消防、保潔、綠化和維修等各項工作都具備。每項工作扎扎實實落實到位， 高力國際物業服務有限公司成都分公司。與業主打交道，自身行為的規范包括服裝統一、舉止文明、態度
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來自小區更換物業公司流程有哪些？2015-09-16
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