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農村的房屋只有本村的村民才可以買賣，否則買賣合同無效。
農村的房屋買賣簽訂買賣合同以后，應當到該村村委會辦理登記。
農村的房屋也有房屋所有權證和宅基地適用權證，而且都可以辦理變更的。
農村房屋可以買賣，但是農村的房基地不可以隨意買賣。
如果本人已經進城或者離開農村，要把老家在農村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經有關部門批準落戶的農民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第62條規定,“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不應繼續占有原宅基地，必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規劃方案另行安排。
我國的土地屬于全民所有或農民集體所有。《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款規定,“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。”該法第六十三條還規定,“農村集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設”。
希望我是我回答可以幫到你。
我國的《土地管理法》第六十二條僅規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。這一條規定的目的在于禁止村民多占宅基地，以免農村土地過多地被用于宅基地，從而保證耕地的數量不至于減少。該規定不是禁止或限制村民轉讓其宅基地。希望我的回答對你有幫助
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你好，為您解答！！車庫和房產證一起辦，國家規定契稅由承受方，就是買方承擔，可以重新估價
來自農村房屋買賣要交契稅嗎2014-07-26 -
你好，按照相關法律、法規的規定，宅基地房屋買賣的雙方應為同一集體經濟組織成員的，且經過宅基地審批手續的，認定合同有效。
來自誰可以說說農村房屋買賣有效嗎2017-11-13 -
你好，農村房子是基于其享有的宅基地使用權而建造的，只能在本集體農房之間轉讓，因而個人買賣不能上市的農村房產的，根據目前的法律規定，這種買賣合同的簽訂行為是無效的。希望可以幫助到你~
來自求告知農村房屋買賣合同有效嗎？2016-10-09 -
1、一般農村房屋流轉的情形,只能在本農村集體組織成員之間進行流轉,流轉的二十宅基地所有權。如果是該農村集體組織成員,和對方應當簽訂買賣協議,到相應部門登記且有中間人在場證明，即可。 2、具體農村房屋買賣需要辦理的手續如下
來自農村房屋買賣公證需要做嗎？2016-09-29 -
您好，農村宅基地一般不可以賣賣，到那時可以出租轉讓。根據物權法第184條規定，宅基地使用權不能抵押，根據物權法對宅基地使用權的規定可知，宅基地使用權不能單獨轉讓、出租、抵押，只能隨房屋一同轉讓，出租等。 買賣協議部分有
來自農村土地房屋買賣是可行的嗎？2015-08-31
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