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裝修'>石家莊在售期房購買時應該注意 ?? ??
1、看五證有沒有。土地證(注意土地性質是不是出讓地) ??用地規劃許可證，在副本上有容積率、高度指標，看是不是相符， ??臨時規劃許可證，主要看指標、施工許可 ??證和預售證。有五證說明項目合法。 ??
2、注意房號是不是你選的那房。 ?
?3、交房時間和違約金。 ??
4、房價外款項。如，稅費代收款多少，什么時候交？ ??
5、交房時房屋設備標準，可以提出自己要求。 ?
?6、物業管理收費。 ??
7、辦房產證和土地證時間，不辦證有什么補償 ??
8、付款方式，只能按進度付，留點尾款辦證時交。希望我的回答能夠幫助到你
1、查看售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區已禁止買賣期房。
2、上網查找工程商的評價，是否有不良記錄，這些在網上都有信用檔案的；查看所在小區的物業是哪家，同樣上網查看物業公司的信譽。一般大型的房地產商的信譽基本沒問題，資金周轉壓力小，出問題的可能不大。主要是一些資歷淺的小公司。
3、到施工場地具體看一下施工情況，看樓房已經實施到什么程度，施工人員的狀態，是否在正常施工等。
4、付款的時間及方式，采用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經濟壓力，同時也是對開發商如期履行合同最好的約束。雙方可約定按房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書后的若干個工作日內付清最后一筆款項。
5、違約責任的約定，約定如果開發商不能按期交房，應如何賠償購房者的經濟損失。這個是跟購銷合同不同的一個合約，可以維護自己的權益。根據一般的違約條款，購房者只能等合同約定時間到期后，方可要求賠償或退款，而這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商、談判或是訴訟期限，非常不利于購房者的權利保護。而事先在合同中訂立"預期違約"條款后，如果再發生工程的實際進度與約定進度嚴重不符情況，或到期根本無法交房的情況時，購房者可按合同規定提前終止合同，并要求開發商即時賠付經濟損失或退還房款，協商不成，可直接采取起訴、仲裁等司法補救方法，這在時間、具體上都更加切實保護了購房者的權利。
１、看開發主體是否合法。實施城中村土地開發的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立的具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體，也可以是村委會依法委托的房地產開發企業。但主體一定要取得合法開發土地的資格。 ?? ??
??２、看是否取得了國有土地使用證。按照有關規定，城中村的開發用地，必須由武漢市土地整理儲備中心征為國有土地，實現土地性質的轉變，再通過“招拍掛”方式交給土地使用者使用，并由武漢市國土房產局核發國有土地使用證。 ?? ??
??３、看是否符合城市規劃。城中村改造項目，必須符合城市總體規劃，只有符合城市整體規劃，購房者的房屋所有權證書才有一定的取得保障
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來自石家莊在售期房購買時應該注意什么？2015-10-10 -
石家莊在售現房及報價： 富力伯爵山 均價：8436元/平米 金澤豪庭 均價：9502元/平米 瀚成華府 均價：11000元/平米 碧桂園云麓半山 均價：8957元/平米 價格來源網絡，僅供參考。
來自請問石家莊在售現房有哪些?2016-04-07 -
現在基本都是六千往上了，期房最好看好是否證件齊全，少證件不建議購買，目前東二環還有北二環應該有樓盤：同鄉城，第一街區，雍雅錦江等，請切記期房證件是否齊全，再有盡量別買小產權房子
來自石家莊北二環期房房價是多少？2015-10-07 -
石家莊，大概價位在5000-6000之間吧，詳細點可以去58同城查看，僅供參考
來自石家莊期房房價多少錢一平米？2015-07-03 -
你好，石家莊：房價漲幅一度居全國前列 房價“漲”字當頭 “ 漲價幅度快，這是今年石家莊房市有目共睹的最顯著的特點。”石家莊市極藝房地產營銷顧問有限公司總經理趙楊說。趙楊的這一說法，是有統計部門數據支持的。今年10月
來自石家莊近期房價怎么樣？2016-11-03
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