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房地產交易與房屋權屬登記程序流程
受理→初審→復審→審批→繕證→收費發證→歸檔
受理：
1.收驗證件齊全；
2.初審證件真偽；
3.進行錄入登記；
4.填寫收件受理單。
初審：
1.核驗證件；
2.現場勘察(必要時)；
3.查檔審核；
4.提出初審意見。
復審：
1.復核初審意見；
2.對疑難問題提出處理意見；
3.提出復審意見。
審批：
1.全程審核；
2.疑難問題終結處理；
3.簽署審批意見。
說明：房屋權屬注銷登記、房屋租賃登記備案和商品房預售合同備案，不需采用三審審批制度，各地可根據當地實際予以適當簡
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夢見了什么
回答數：72822 | 被采納數：15
第一步：簽訂委托協議， 第二步：繳納房產證代辦費， 第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金.契稅， 第四步：按照約定時間領取房產。希望我的回答對你有所幫助！
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流光飛舞829
回答數：79417 | 被采納數：27
購買商品房流程第一步：簽訂認購書
商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括：
(1)開發商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。
(2)認購物業的樓層；戶型；房號；面積。
(3)房價。包括單價；總價。
(4)付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
(5)認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。
當簽訂完認購書后，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括：
(1)項目法律文件：國有土地使用證號、銷售許可證。
(2)購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。
(3)房款支付方式。
(4)購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。
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一手房又是新房，一手房交易稅費只需要繳納兩種：契稅和公共維修基金。契稅根據房屋面積和套數決定，公共維修金根據層數等決定。一、契稅：按照房屋面積和房屋套數征收1%-3%90平米以下：全額1%（全額即網簽價）90平米以上：全
來自一手房交易稅費怎么交？一手房交易稅費具體流程是怎樣的？2017-06-03 -
你好。購買一手房的交易流程是：一、選房。二、確認房屋總價、單價、面積、得房率和樓面地價。三、簽訂認購書并付購買意向金。四、辦理預售。五、簽訂買賣合同并付首付款。六、辦理入住(簽物管合同,辦理入住手續)七、過戶。希望我的回
來自我想知道購買一手房交易流程是什么2017-01-03 -
現在的步驟都是從審查房源，房子周邊，覺得可以你就可以簽約了，了解了貸款或者現金付款，一般選擇按揭貸款，好了以后等著收房，產權證書會給你的，交房后你就可以裝修了。
來自誰能給我介紹下上海市一手房交易流程？2017-04-22
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