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一般都是付定金，然后簽定預售合同，辦理貸款，等交房后，開發商所以相關材料交到交易中心后，拿到你相關的資料，去交易中心輸產證。
一：看房。 二：定房，交定金。 三：約定時間簽合同(有些地方簽兩次，一次是紙上的，一次網上的，如果有網上的，則紙上的無效) 如果需要貸款，付房屋首付。填寫貸款申請(同時帶上收入證明，戶口，身份證) 四：等待通知接房。一手房購房流程： 1、在選房過程中，如果您所購買的是現房，您可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期 房則只能夠以戶型圖來作為選房的依據了。 2、您向開發商或代理商支付一定數額的訂金并簽訂房地產認購書。
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
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你好，它是分以下集中情況的。1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下
來自一手商品房交易稅費怎么計算？2015-11-08 -
房地產交易與房屋權屬登記程序流程 受理→初審→復審→審批→繕證→收費發證→歸檔 受理： 1.收驗證件齊全； 2.初審證件真偽； 3.進行錄入登記； 4.填寫收件受理單。 初審：
來自誰能告訴一下一手房過戶流程？2015-11-14 -
商品房交易稅費：契稅、個稅、營業稅、交易稅、公證費等。
來自你好！我想問一下二手商品房交易要不要交易稅？2016-12-29 -
你好，很高興為你解答，你好，北京自住型商品房地塊可分為昌平北七家鎮地塊（北京城建，1.9萬/平）、海淀環?？萍紙@地塊（中鐵建，1.9萬/平）、門頭溝區龍泉鎮地塊（華遠聯合體，2.2萬/平）、豐臺王佐魏各莊村地塊（國開東方
來自北京自住商品房分布區域誰能說一下？2016-01-14 -
購買商品房流程第一步：簽訂認購書 商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文
來自一手房交易流程一般是怎樣的？2016-09-29
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