請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
你好，您說(shuō)的意思是您想買一套二手房，只是這個(gè)業(yè)主還沒(méi)有將此房房本辦下來(lái)是嗎？這種情況的話是有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)買時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮。這種情況也是有的，您可以先給他支付大部分房款，建議在70%左右，不要太多了，支付后需要業(yè)主將此房的相關(guān)購(gòu)房合同，房款發(fā)票等都給您保管，并且需要業(yè)主帶您去公證處做一個(gè)公證，就是下房本后委托您代為辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)，且配合您辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。而且您交完這些房款后，需要業(yè)主將房子交給您，并同意您裝修入住。把合同寫的詳細(xì)一點(diǎn)，為自己多爭(zhēng)取利益，盡可能的減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
您好！如果業(yè)主目前還沒(méi)有辦房本的話只能先簽合同，網(wǎng)簽、面簽、貸款過(guò)戶之類的手續(xù)時(shí)走不了的，只能等到業(yè)主辦完房本之后走二手房流程。需要注意的是：要查收業(yè)主應(yīng)當(dāng)具備交易房屋的有效產(chǎn)權(quán)證明文件，包括購(gòu)房合同、回遷協(xié)議等；客戶須取得并親自保存交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件原件、房款發(fā)票原件及稅票原件。雙方交接資料后，應(yīng)當(dāng)簽署《資料交接清單》。業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合辦理公證委托書，委托客戶代為辦理和領(lǐng)取交易房屋的一手房本。支付第一筆首付款前，業(yè)主必須將房屋交付給客戶，客戶實(shí)際入住交易房屋。
業(yè)主
一手房交易流程
二手房交易流程
南京二手房交易流程
臨沂房產(chǎn)
臨沂房?jī)r(jià)
山東臨沭房?jī)r(jià)
閣樓價(jià)格是房?jī)r(jià)多少
竹溪西關(guān)街房?jī)r(jià)是多少
重慶開縣房?jī)r(jià)是多少
-
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽
來(lái)自一手商品房交易流程誰(shuí)能說(shuō)一下？2015-09-26 -
一手房又是新房，一手房交易稅費(fèi)只需要繳納兩種：契稅和公共維修基金。契稅根據(jù)房屋面積和套數(shù)決定，公共維修金根據(jù)層數(shù)等決定。一、契稅：按照房屋面積和房屋套數(shù)征收1%-3%90平米以下：全額1%（全額即網(wǎng)簽價(jià)）90平米以上：全
來(lái)自一手房交易稅費(fèi)怎么交？一手房交易稅費(fèi)具體流程是怎樣的？2017-06-03 -
你好。購(gòu)買一手房的交易流程是：一、選房。二、確認(rèn)房屋總價(jià)、單價(jià)、面積、得房率和樓面地價(jià)。三、簽訂認(rèn)購(gòu)書并付購(gòu)買意向金。四、辦理預(yù)售。五、簽訂買賣合同并付首付款。六、辦理入住(簽物管合同,辦理入住手續(xù))七、過(guò)戶。希望我的回
來(lái)自我想知道購(gòu)買一手房交易流程是什么2017-01-03 -
現(xiàn)在的步驟都是從審查房源，房子周邊，覺(jué)得可以你就可以簽約了，了解了貸款或者現(xiàn)金付款，一般選擇按揭貸款，好了以后等著收房，產(chǎn)權(quán)證書會(huì)給你的，交房后你就可以裝修了。
來(lái)自誰(shuí)能給我介紹下上海市一手房交易流程？2017-04-22
微信公眾號(hào)
土巴兔APP