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一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元)~~但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~
二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費(fèi)用如下：
要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%，若滿五年可減免。
價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體購買時(shí)以實(shí)物為準(zhǔn)。
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個(gè)人名字更改可以辦理房產(chǎn)證更名本來個(gè)人名下有一套房，但想更改自己的姓名，如果改了姓名的話，是不是要重新辦房產(chǎn)證？對(duì)此，專家建議，如果目前暫時(shí)還用不到房產(chǎn)證，建議將來過戶時(shí)一起辦理，可以減少中間環(huán)節(jié)。如果因?yàn)榉慨a(chǎn)證上房屋所
來自房屋的產(chǎn)權(quán)如何選擇？更名手續(xù)怎么辦理？2016-12-29 -
你好，1、契稅 住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價(jià)的3%交納。 2、
來自二手房房屋過戶手續(xù)費(fèi)如何計(jì)算？2017-09-17 -
房產(chǎn)證減名字費(fèi)用： 房產(chǎn)證一、若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元），但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~
來自誰知道房產(chǎn)減名手續(xù)費(fèi)是多少？2016-08-06 -
您好，在各位法定繼承人協(xié)商一致的情形下，先擬定好協(xié)議，然后到公證處進(jìn)行公證，之后到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的實(shí)際收取計(jì)算。希望我的回答可以幫助到您。
來自請(qǐng)問房屋繼承手續(xù)費(fèi)用2016-10-28 -
你好，就我所知的，按照房屋的實(shí)際面積計(jì)算，交房契稅大概是房子總價(jià)的0.15，交易費(fèi)則應(yīng)該是3元/平方米。還有手續(xù)費(fèi)，具體情況還要看當(dāng)?shù)匾?guī)定。
來自辦理房屋過戶手續(xù)費(fèi)用通常是多少2017-08-04
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