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你好，房屋質(zhì)量退房合理。找當(dāng)?shù)亟ㄎ付ǖ蔫b定機(jī)構(gòu)做鑒定,開發(fā)商有責(zé)任去做維修,直到鑒定沒問題為止。如果你要退房的話首先你得有足夠的證據(jù),即官方認(rèn)可的鑒定報(bào)告證明房子存在安全隱患或者質(zhì)量問題。其次必須證明房屋是在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量問題,也就是排除你在半年的使用里造成的房屋損壞。
希望我的回答可以幫助你。
合理的。如果是房屋主體質(zhì)量不合格，我國法律規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
我們認(rèn)為：商品房因出現(xiàn)質(zhì)量問題而要求退房的，應(yīng)有合同約定或法律明確規(guī)定，并不是所有的質(zhì)量問題都可以要求開發(fā)商退房。
在開發(fā)商與購房人未對(duì)此進(jìn)行約定的情況下，最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”同時(shí)第13條第1款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”
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房屋買賣糾紛司法解釋：房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購書相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭
來自房屋買賣糾紛，要求退房，解釋下2016-12-16 -
憑房?jī)r(jià)下跌的話就要退房，這是不合理的。但是目前的情況是開發(fā)商寫合同時(shí)采取了欺詐手段，很承諾過都沒有達(dá)標(biāo)。打合同的擦邊球。以前房?jī)r(jià)上漲，業(yè)主覺得房子升值再退還就虧了，所以退房事件基本沒發(fā)生 。如果開發(fā)商都是按合同條款辦事，
來自房屋買賣退房的合理理由有哪些？2016-09-05 -
法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項(xiàng)： (一)購房合同無效根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，而開發(fā)商退還房款。
來自房屋買賣退房有什么條件2015-04-29 -
法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項(xiàng)：1、購房合同無效。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購房合同上就是購房者退還房屋，而開發(fā)商退還房款。從實(shí)踐
來自具體來說，房屋買賣退房有啥條件2017-07-05 -
這種情況應(yīng)屬于房屋本身的質(zhì)量問題，但該質(zhì)量問題是否達(dá)到退房的條件需要看合同中有無約定及該問題是否已經(jīng)嚴(yán)重影響該房屋正常使用功能的發(fā)揮。您可以向開發(fā)商提出退房要求并要求開發(fā)商賠償您的損失，但一般而言是采取退回原房屋價(jià)款及相
來自房屋漏水能退房嗎2015-05-24
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