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房屋質(zhì)量退房合理嗎?

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提問者:元承望| 廈門| 607次瀏覽
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已有3條回答

兔友
回答數(shù):6325 | 被采納數(shù):1

你好,房屋質(zhì)量退房合理。找當(dāng)?shù)亟ㄎ付ǖ蔫b定機(jī)構(gòu)做鑒定,開發(fā)商有責(zé)任去做維修,直到鑒定沒問題為止。如果你要退房的話首先你得有足夠的證據(jù),即官方認(rèn)可的鑒定報(bào)告證明房子存在安全隱患或者質(zhì)量問題。其次必須證明房屋是在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量問題,也就是排除你在半年的使用里造成的房屋損壞。
希望我的回答可以幫助你。


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HY張輝映
回答數(shù):6118 | 被采納數(shù):0

合理的。如果是房屋主體質(zhì)量不合格,我國法律規(guī)定,因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。


還可以輸入100 提交答案
吃嘎嘎不長(zhǎng)嘎嘎
回答數(shù):5659 | 被采納數(shù):1

我們認(rèn)為:商品房因出現(xiàn)質(zhì)量問題而要求退房的,應(yīng)有合同約定或法律明確規(guī)定,并不是所有的質(zhì)量問題都可以要求開發(fā)商退房。
在開發(fā)商與購房人未對(duì)此進(jìn)行約定的情況下,最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定:“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。”同時(shí)第13條第1款規(guī)定:“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。”


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