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營業(yè)稅 5.5% 個稅:1% 契稅:1.5% 印花稅:國家現(xiàn)在免征收,收也就是幾塊錢 滿五年 營業(yè)稅和個稅免征收, 其他的不用 一般就是契稅 應(yīng)該買方出, 稅率按照當(dāng)?shù)剡^戶指導(dǎo)價算
二手房過戶過程中,交易雙方需要繳納的費(fèi)用明細(xì)如下: 二手房稅費(fèi)根據(jù)多種因素,具體明細(xì)如下(除雙方另有約定外,營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)) : 一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外) 1、父母子女間贈與免契
二手房交易過戶的手續(xù): 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)
買二手房關(guān)鍵是查看對方的房產(chǎn)證、土地證(有的地方有契證),出售方的身份證。 核實(shí)證件后,確認(rèn)出售房確有房屋所有權(quán),有無共有人、是否存在抵押(房產(chǎn)證上都可以看出來) 然后買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同
您好,感謝你的提問。業(yè)主不能到場辦理,需要做委托公證,公證書上需體現(xiàn)相應(yīng)的委托事宜,例如:委托辦理解抵押、委托辦理過戶手續(xù)等。委托公證一般需要:委托人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅票、購房至今的婚姻關(guān)系證明、借款合同等;受