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有誰知道二手房過戶需要那些手續(xù)?

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提問者:葛燦燦| 呼和浩特| 646次瀏覽
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已有3條回答

shengliqin
回答數(shù):5717 | 被采納數(shù):1

你好,分兩種情況呢,如果不涉及稅費(fèi)方面的減免,只需要產(chǎn)權(quán)人帶身份證就可以了。而如果涉及稅費(fèi)方面的減免,就城要產(chǎn)權(quán)人及配偶帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證(單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明),希望對你有幫助。


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胡嘉鵬
回答數(shù):16745 | 被采納數(shù):4

你好,二手房交易過戶的手續(xù):
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、土地證、房產(chǎn)證,就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的!
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證,其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
僅供參考哦
希望我的回答可以幫到你,謝謝。


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z1280700570
回答數(shù):13958 | 被采納數(shù):4

賣房人的身份證,戶口薄,結(jié)婚證(如果是婚前就不用),房產(chǎn)證,土地證
買房人的身份證,戶口薄,結(jié)婚證(如果是單身就不用),
后續(xù)的水電氣閉路都要交接


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