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賣房人的身份證，戶口薄，結婚證(如果是婚前就不用)，房產(chǎn)證，土地證，買房人的身份證，戶口薄，結婚證(如果是單身就不用)， 后續(xù)的水電氣閉路都要交接。
你好，二手房交易過戶的手續(xù)：
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。
過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
僅供參考哦
希望我的回答可以幫到你，謝謝。
1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件；
2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；
(4)證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
(5)其他必要材料。
(4)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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那你就要分清楚是國家明令規(guī)定的過戶費用，中介的中介費。一般費用明細如下：買方應該付的費用??1、契稅：按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。2、合同印花稅：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。3、產(chǎn)權證印花稅：金額
來自二手房中介多收了過戶的那些費用合理嗎，需要什么手續(xù)？2016-12-29 -
我知道是現(xiàn)行政策規(guī)定滿兩年的普通住房可以免營業(yè)稅，滿五年可以免所得稅。有些當事人為節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這種做法危害極大，一旦出現(xiàn)糾紛，后悔莫及，不應提倡，不要因小失大。當然如果買賣雙方有深厚的親友
來自二手房過戶賣方注意事項有那些？2016-09-24 -
辦理二手房過戶時,需要買賣雙方帶上有效證件(買方:身份證;賣方:房屋所有權證、結婚證、身份證)。 如買方或賣方因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)的可以委托他人持委托書、有效身份證、房屋所有權證到房地產(chǎn)交易中心辦理,但買
來自購買二手房過戶手續(xù)有哪些？2015-11-19 -
濟寧二手房過戶的手續(xù)有以下這些： 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權人情況）； 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時銀
來自誰知道濟寧二手房過戶的手續(xù)有哪些？2016-06-20 -
買二手房關鍵是查看對方的房產(chǎn)證、土地證(有的地方有契證)，出售方的身份證。 核實證件后，確認出售房確有房屋所有權，有無共有人、是否存在抵押(房產(chǎn)證上都可以看出來) 然后買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同
來自求解二手房過戶需要手續(xù)有哪些？2016-10-09
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