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廣西物業管理條例實施細則
第一章 總 則
第一條 為了規范物業管理，維護業主、使用人和物業管理企業的合法權益，保障物業的合理使用，創造和保持整潔、文明、安全、舒適的環境，根據國家有關法律、法規的規定，結合本自治區實際，制定本條例。
第二條 本自治區行政區域內的物業管理適用本條例。
第三條 本條例所稱物業管理，是指物業管理企業接受業主、業主委員會或者其他組織的委托，依照合同約定，對物業進行管理并提供相應服務的活動。
本條例所稱物業，是指房屋及其附屬的設施、設備和相關場地。
本條例所稱業主，是指物業的所有權人。
本條例所稱使用人，是指物業的承租人和實際使用物業的其他人。
本條例所稱物業管理企業，是指依法設立的從事物業管理服務的企業。
第四條 新建物業，應當實行物業管理；其他物業，應當創造條件，逐步實行物業管理。
第五條 物業管理實行專業管理服務與政府、社會、業主監督相結合的原則。各級人民政府應當鼓勵物業管理向社會化、專業化、市場化發展，提高物業管理水平，改善人民生活和社會環境。
第六條 自治區人民政府建設行政主管部門對全區的物業管理工作實施監督、管理。市、縣人民政府確定的物業管理行政主管部門負責本行政區域內物業管理工作的監督、管理。
(一)按照物業項目的建設用地規劃許可證確定的紅線圖范圍劃定；
(二)物業主要配套設施設備和相關場地共用的，應當劃分為一個物業管理區域，但其主要配套設施設備和相關場地能夠分割并獨立使用的，可以劃分為不同的物業管理區域；
(三)已經實施物業管理的區域，其主要配套設施設備和相關場地共用的，應當劃分為一個物業管理區域；其主要配套設施設備和相關場地能夠分割并獨立使用的，經業主大會同意后可以劃分為不同的物業管理區域；
(四)不同物業管理區域地理上自然相連的，經各自的業主大會同意后，可以合并為一個物業管理區域。
廣西物業管理條例實施細則：
(一)選聘或者解聘物業管理企業，代表業主與物業管理企業訂立物業管理服務合同，物業管理服務合同經業主大會通過后生效； ??
(二)依照本條例的規定籌集、使用和管理物業維修專項資金，并向業主大會提交物業維修專項資金審計結果的報告； ??
(三)審定物業管理企業提出的物業管理服務年度計劃、物業共有部分的維修計劃、財務預算和決算； ??
(四)聽取業主、使用人的意見或者建議，監督和支持物業管理企業的管理服務活動； ??
(五)督促業主公約的實施； ??
(六)向業主大會報告物業管理的實施情況和物業維修專項資金的使用情況，接受業主監督； ??
(七)業主大會賦予的其他職責。
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物業管理條例實施細則包括以下方面： 第一章 ??總則 第一條 ??為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。 第二條 ??本條例所稱物業管理
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第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設
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各樓都已經回答的很詳細了，希望能夠幫到你，祝你生活愉快。
來自求江蘇省物業管理條例實施細則2014-07-06
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