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國家規定是必須有了預售許可證才可以出售的,但現在由于賣方市場俏的原因,大多數開發商都相當于是用業主的錢來修房子,但一般都是挖了地基再預售的。不明白你所說的交了首付和部分房款是什么意思?我們交了首付就同時辦理了銀行貸款業務,從第二月開始還貸。我們的開發商是打擦邊球的,少部分房子有預售許可,大部分沒有。 現在開發商的想法簡直不好說,我們已還了幾月的貸款,現在房子都還沒修好呢。可以說買房是屬于有點冒險的行為了,因為有不少開發商收了業主的房款但經營不善,出現人去樓空的情況,當然留給業主的只有無法入住的爛尾樓了。 不過,這是比較少數的情況,多數的開發商還是可以如約交房的。建議呢,就和我們一樣吧,密切關注開發商及建房的動向,因為交了錢也沒有其它辦法。如果有必要的話也可以到房管局投訴。
購買期房首先要看清楚五證：1.《國有土地使用證》2.《建筑用地規劃許可證》3.《建設工程規劃許可證》4.《建設工程施工許可證》5.、《商品房預售證》。
若是需要辦理按揭：不知道你是單身還是已婚
單身的要1.單位出具的收入證明2.是一個房管局要的一個抵押登記委托書要單位蓋章。3.單位出具的單身證明。4.身份證。5.戶口本。
已婚的：1.單位出具的收入證明2.是一個房管局要的一個抵押登記委托書要單位蓋章。3.結婚證。4.夫妻雙方的身份證。5.夫妻雙方的戶口本。
離異的：1.單位出具的收入證明2.是一個房管局要的一個抵押登記委托書要單位蓋章。3.單位出具的未再婚證明。4.身份證。5.戶口本。6.離婚證。
一般首付一般在《商品房預售證》下來以后，在簽署《商品房買賣合同》之前交付。
必須有了預售許可證才可以出售的,但現在由于賣方市場俏的原因,大多數開發商都相當于是用業主的錢來修房子,但一般都是挖了地基再預售的。不明白你所說的交了首付和部分房款是什么意思?我們交了首付就同時辦理了銀行貸款業務,從第二月開始還貸。我們的開發商是打擦邊球的,少部分房子有預售許可,大部分沒有。 現在開發商的想法簡直不好說,我們已還了幾月的貸款,現在房子都還沒修好呢。可以說買房是屬于有點冒險的行為了,因為有不少開發商收了業主的房款但經營不善,出現人去樓空的情況,當然留給業主的只有無法入住的爛尾樓了。 不過,這是比較少數的情況,多數的開發商還是可以如約交房的。建議呢,就和我們一樣吧,密切關注開發商及建房的動向,因為交了錢也沒有其它辦法。如果有必要的話也可以到房管局投訴。
期房什么時候辦房產證
按揭什么時候開始還款
按揭合同什么時候拿到
購房注意事項有哪些
購房時要注意的事項有哪些
裝修有哪些注意事項
新房裝修需要注意什么
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期房辦理貸款 借款申請人到銀行分行各支行（以下簡稱貸款銀行）分理處、營業部領取并填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料： （一）有效身份證件的原件和復印件； （
來自期房什么時候辦貸款2015-08-26 -
一、購買期房 如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付后三個月內辦證； 二、購買現房 如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂后三個月內辦證。
來自按揭貸款的房子什么時候辦房產證2015-12-24 -
按揭買房當時就辦理房產證，就可以拿了。在以前，購房者若采用按揭買房，銀行會扣房產證，待借款人還清貸款后，才將房產證還給購房者，但現在銀行不會扣押購房者所購房屋的房產證，只收他項權證。
來自誰知道按揭買房什么時候辦房產證2016-02-18 -
如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。 按揭的房子辦理房產證步驟： 1、先看一下自己的購房合同，上面有辦理房
來自誰能說下按揭的房子什么時候可以辦房產證2016-03-01 -
有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自誰能說下按揭的房子什么時候可以辦房產證啊2016-12-29
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