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你好，契稅1.5% 印花稅0.05% 如果您的房子沒過五年還要交5.5%營業(yè)稅和1%的個人所得稅，如果您是從中介買的房還要交中介費(fèi)3%。
至于稅費(fèi)該誰出就是買賣雙方協(xié)商的結(jié)果了，一般就是購房者出或者買賣雙方各出一半。
希望我的回答對你有所幫助。
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
目前商品房稅費(fèi)計(jì)算方法：
1.目前還沒有政策說2016年的房產(chǎn)過戶稅費(fèi)要有變動的說法，還是按原來的房產(chǎn)政策計(jì)算過戶稅費(fèi)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
2.買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。
3.報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價(jià)計(jì)算。對這評估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
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房屋過戶費(fèi)計(jì)算1.正常過戶1.營業(yè)稅:(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按
來自商品房稅費(fèi)計(jì)算的方法是什么2017-10-25 -
從需要繳稅的稅種來講，一手商品房需要交納契稅和公共維修基金，契稅與房屋面積和套數(shù)直接相關(guān)，而公共維修基金跟房屋層數(shù)有關(guān)，別墅除外。綜上，一手商品房交易稅費(fèi)應(yīng)該繳納的稅種包括契稅和公共維修基金，根據(jù)圖中信息分稅種進(jìn)行稅費(fèi)的
來自一手商品房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？新房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算？2017-06-03 -
商品房房產(chǎn)稅是國家或者地方政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩康膬r(jià)格或者人均住宅面積等住房因素綜合設(shè)定的，針對新買住宅按一定比例征收的稅款，但是2017年4月24號重慶市最新規(guī)定，將對超過商品房平均價(jià)格3倍以上的豪宅征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅依照
來自新買商品房的問題，稅費(fèi)是？2017-06-22 -
購買商品房需支付下列稅費(fèi)： 一、契稅。目前契稅的稅率為購房價(jià)格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收， 二、印花稅。個人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房，按合同記載總
來自商品房各種稅費(fèi)有哪些？2017-06-28
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