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蝴蝶飛不過滄海_9544
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1、拆遷的對象是國有土地上的建筑房屋
2、補償標準是按照房產證的面積計算，房屋性質一般按照證上所標明的性質來劃定
3、拆遷人一般會和你簽訂房屋拆遷補償協議
4、在私下沒達成一致意見的情況下，拆遷人和你共同選定房地產評估師對被拆遷房屋進行價值評估(一定不要放棄了你的權利)
5、如果你和拆遷人就房屋價值還達不成一致意見的，政府房管部門會作出行政裁決的，確定房屋的價值，確定貨幣補償、產權調換等方式進行補償
6、如果你對政府房管部分的行政裁決不服的可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。
希望對您有所幫助。
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吃嘎嘎不長嘎嘎
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你好，裝修'>淄博舊房改造補貼政策依據《國有土地上房屋征收與補償條例》。舊房改造原依據1991年3月22日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》進行，2011年1月19日國務院公布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，取代了原條例。新條例第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償。
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榮耀vvv
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1.對村民宅基地實行房屋產權調換或貨幣補償。實行房屋產權調換的，根據有效宅基地面積給予產權調換，按照1:1的比例進行置換;實行貨幣補償的，按照商品房調換面積的市場價格進行補償。
2.對樓房實行房屋產權調換或貨幣補償。實行房屋產權調換的，根據居住實用面積不變的原則，2-3層、多層置換小高層按照1:1.07的比例進行置換;2-3層、多層置換高層按照1:1.14的比例進行置換。實行貨幣補償的，按照商品房調換面積的市場價格進行補償。
3.對村集體廠房(包括其他產權人廠房)，依據評估報告所確定的價值進行補償;對村集體辦公用房，按產權調換的方式進行補償。
4.村民住宅作為商業用房實施經營的，不按商業用房進行補償，按住宅補償。具有營業執照和稅務登記證的，且房屋所有權證書、營業執照和稅務登記注明的營業地點一致的，按照實際用作經營的建筑面積400元/㎡的標準，給予一次性補助費。
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