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提問者:華合美| 安康| 666次瀏覽
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已有3條回答

落顏雪色
回答數(shù):17657 | 被采納數(shù):7

可以買賣,但是不能過戶。集體范圍內(nèi)可以買賣,但須經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意才行??梢?,但買賣受到限制,因?yàn)檎氐乃袡?quán)屬村集體在本村村集體范圍內(nèi)經(jīng)村集體同意的,可以轉(zhuǎn)讓。發(fā)生的話是支持對方的,因?yàn)楝F(xiàn)在合同都是有第三方參與并且必須過戶的 現(xiàn)在過戶的話也是要對方參與的,必須雙方到場簽字、拍照等的,并且提供雙方的證件 建議您最好找對方協(xié)商下,然后帶上相關(guān)證明到法律機(jī)構(gòu)看看能不能有其他途徑幫助您取得最大利益 希望可以幫助到你


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神馬小精靈
回答數(shù):11461 | 被采納數(shù):2

一般是房隨地走,農(nóng)村土地歸集體所有,在宅基地建房,所有權(quán)歸個(gè)人。但是鑒于宅基地歸農(nóng)村集體成員個(gè)人使用,自行買賣的,集體不再批給宅基地。另外農(nóng)村房屋的是小產(chǎn)權(quán),使用期限是無法保證的希望我的回答對你有幫助。


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baed95
回答數(shù):33597 | 被采納數(shù):8

你好,可以買,但是存在風(fēng)險(xiǎn)。購買農(nóng)村房屋時(shí)需要注意,農(nóng)村房屋只能在村集體成員之間買賣,非本村集體的成員購買該類房屋時(shí),不能取得產(chǎn)權(quán)證書,相關(guān)交易行為不受法律保護(hù)。一旦房價(jià)上漲,賣方反悔,法院會(huì)認(rèn)定買賣房屋的行為無效,買方須退回房產(chǎn),作為購房人的權(quán)利得不到保障。因此,購買農(nóng)村房屋要慎重。


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