一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給

關(guān)于農(nóng)村宅基地建房能否買賣的問題,我國并沒有正式的法律法規(guī)予以規(guī)定,《物權(quán)法》第153條中說宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用《土地管理法》等法律和國家有關(guān)規(guī)定。 農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得有著嚴格的身份限制,即只有

《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。 農(nóng)村村民符合下列條件之一的可以申請使用宅基地： 居住擁擠，

農(nóng)村宅基地丈量原因如下 據(jù)實施《土地管理法》辦法和各地《關(guān)于加強農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》確定的原則，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府確認宅基地使用權(quán)界限，土地管理部門負責(zé)土地管理工作，如宅基地管理。 　　負責(zé)辦理所有個人的宅基地使

特批情況： 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的 2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的； 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。