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債權(quán)人(甲方)_________ 保證人(乙方)_________
第一條 為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條 乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)
第三條 本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。
第四條 本保證合同獨立于借款合同，乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條 乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。
第七條 乙方保證如發(fā)生借款合同項下借款合同提前到期的情況時，借款人又不及時還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。
第八條 乙方保證有足夠的能力承擔上述保證責任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。
第九條 本合同生效后，乙方接受甲方對其資金和財產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。
第十條 在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔保，不得損害甲方的利益。
第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。
第十二條 借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意；未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得乙方的同意。
第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉Ｓ囝~的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補償。
第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項：
1._________；
2._________.
第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：
1.提交_________所在地人民法院訴訟解決；
2.提交_________仲裁委員會仲裁。
第十六條 本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。
第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________
債權(quán)人住所：_________ 基本賬戶開戶行：_________
電話：_________ 賬號：_________
傳真：_________ 電話：_________
郵政編碼：_________ 傳真：_________
郵政編碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1．房地產(chǎn)坐落
2．地號
3．土地面積
4．土地使用年限
5．土地來源
6．土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號
7．國有土地使用證號
8．房屋建筑面積
9．共有權(quán)份額
10．房屋所有權(quán)證號
11．房屋預(yù)售、買賣契約號
第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1．抵押土地四至
2．抵押土地面積
3．抵押土地評估價值
4．抵押房屋部位
5．抵押房屋建筑面積
6．抵押房屋評估總價值
希望我的回答對你有所幫助。
一、個人住房貸款條件
1、要進行申請個人住房貸款是需要提供借款人的身份證和戶口本以及這兩個證件的復(fù)印件的。如果是夫妻，那么就需要提供夫妻雙方的戶口簿和身份證還有復(fù)印件。
2、需要有售房單位的購房合同，而且是要已經(jīng)簽好字的，不能沒有簽字就去申請個人住房貸款。
3、在貸款的時候，需要有借款人的單位證明，要出具貸款人的職務(wù)收入等證明。如果是私營的企業(yè)，需要提供部門開出的證明，證明是有能力償還欠款的，還需有單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和納稅證明。
4、貸款人還需要準備好已經(jīng)付清了房子首期的證明，才可以進行申請個人住房貸款。需要出具首期的房款的證明和復(fù)件件。
5、個人申請住房貸款是需要去銀行填寫申請表的，填寫好了才能提交上去進行申請。
二、個人住房貸款程序
1、首先就是要和開發(fā)公司進行購房協(xié)議的簽訂。
2、然后開始去銀行填寫一個個人的住房貸款的申請表，然后要提供給銀行相應(yīng)的資料。
3、銀行會根據(jù)個人的情況進行審核，符合要求的，銀行會審核之后給予答復(fù)。之后需要出示首期的購房款證明。
4、最后是簽訂借款和抵押的，還有保證合同。
5、最后要辦理房屋的產(chǎn)權(quán)抵押的登記，以房屋作為保險并交納公證的手續(xù)費。就可以辦理個人的貸款轉(zhuǎn)存了。
三、個人住房貸款還款計劃
個人住房貸款一般有兩種還款方式，一種是每個月將本金加利息進行固定計算。一種是 等額本息還款。
以上，就是個人住房貸款的條件和程序。一般還款可以分為兩種，一種是按照固定的金額每個月分期償還的，這種的話比較穩(wěn)定，但是也是比較不劃算的一種還款方式，需要收取更多的利息。還有一種就是根據(jù)等額計算的，有一個計算的公式，每個月還款的錢是不一樣的，會越來越少。一般選擇等額還款會比較好，這樣不會虧損，固定還款雖然周期長，但是利息會比等額多。希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。若準備在**銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相
來自個人抵押住房貸款要注意哪些問題？2017-09-03 -
您好，一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。
來自住房貸款抵押率目前是多少2016-12-03 -
商業(yè)貸款是相對于公積金貸款而言的，期利率高于公積金貸款抵押貸款，是將無貸款的房屋、商鋪、辦公樓等 在銀行設(shè)定抵押，從銀行貸出資金來，商業(yè)貸款的利率，一般低于抵押貸款。首套現(xiàn)在一般執(zhí)行基準利率0.9---1.1倍之間，
來自商業(yè)住房貸款與商業(yè)房抵押貸款有什么不同？2017-05-13 -
當然不是的,個人住房貸款是以房屋為抵押的,消費貸款沒有抵押品,一般地說,住房貸款利率比消費貸款利率要低一些.銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平(
來自住房貸款與房屋反向抵押貸款有哪些區(qū)別2016-12-29 -
商業(yè)和辦公用房貸款，不受第二套貸款政策影響，因此，無論是原有住房貸款，還是之后申請的個人住房貸款，都不會影響商業(yè)和辦公用房貸款；反之，也不會導(dǎo)致住房的利率上浮、成熟下降。商業(yè)和辦公用房貸款所需要的資料和住房貸款基本是一致
來自請問商業(yè)住房貸款與商業(yè)房抵押貸款區(qū)別在哪？2017-06-01
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