如果是直系親屬,可以選擇買賣,贈與,寫遺囑指定你繼承,以及打官司過戶,這幾個法子。
建議是買賣過戶。
贈與..." />

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提問者:宋德曜| 遂寧| 609次瀏覽
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已有4條回答

不問匆匆
回答數:4967 | 被采納數:2

你好,希望幫到你
如果是直系親屬,可以選擇買賣,贈與,寫遺囑指定你繼承,以及打官司過戶,這幾個法子。
建議是買賣過戶。
贈與;需要辦理贈與協議公證,繳納評估費千分之六,公證費2%,契稅是全額契稅3%,手續費幾百元,其他稅費全免,但是你贈與得到住房,以后賣掉,需要承擔全額房價減去辦理贈與時候花費這個價格20%的個稅。 ??繼承得到住房和贈與是一樣的。
買賣,。如果老人這房子滿五唯一,買賣過戶免除1%個稅,免除營業室5.55%,繳納評估費千分之六,契稅按面積征收90平以下1%,你名下有其他住房契稅就是3%,印花稅萬分之五,手續費幾百元,所有稅費按照評估價格計算


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我喜歡一個人
回答數:13913 | 被采納數:2

刻錄dvd數據光盤方法:
1、首先,將一張新盤,放置在光驅的托盤架上,這時候會發現電腦在急劇的轉動,電腦桌面上彈出選擇框,選擇“將文件刻錄到光盤”;
2、接下來會彈出將如何使用此光盤,此處選擇“類似USB..”;
3、點擊“確定”后,電腦將會對此光盤執行一個格式化操作;
4、格式化成功后,打開我的電腦,找到驅動器;
5、打開此驅動器;
6、將要刻錄到光盤的文件拖拽至此光盤即可。


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ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

這個要看房產面積,還有房產持有時間。
如果是滿五年切是父母名下唯一住房,房產為普通住宅的話,直接過戶省錢。
如果不滿五年,或者不是唯一住房的,房產為非普通住宅的,走贈與程序省錢。


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Vagrant_3036
回答數:36670 | 被采納數:12

首先說繼承,繼承是比較劃算的過戶方式,如果是父母子女之間的過戶,成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一,只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。在實際操作中,因為繼承是遺產人離世后才可以進行產權過戶,所以這種過戶方式的人比較少。


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