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零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。 ??
所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險
你好，零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。“不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。套取貸款來買房付首付，與央行和銀監(jiān)會有關住房信貸政策明確的“消費貸款不得用于購房”相違背，而且手續(xù)費和利息偏高，會帶來沉重負擔。 ????換言之，零首付并不能與免費借款畫等號。而眾所周知，信用卡貸款的手續(xù)費折算成年利率會比一般的消費貸款利率還高，并不劃算。如果是開發(fā)商與小貸公司合作提供貸款支付首付，則借款人面臨的利息將更高。希望我的回答能夠幫助到你
零首付買房步驟方法：
首付款貸款是購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱“零首付”。借款人在購房時，可以不必用現(xiàn)金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效擔保后向銀行申請首付款貸款。建行、工行和農行這三家銀行各自推出的零首付業(yè)務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應予以注意。
最早推出零首付的建行要求借款人用自有產(chǎn)權房或直系親屬產(chǎn)權房做抵押，貸款期限為1至5年，貸款額度不得超過抵押房屋評估價的60％，利率同個人住房貸款利率相同，貸款用途公限于按揭購置個人住房。
工行除推出押舊房買新房的首付款貸業(yè)務外，還推出質押首付款貸款業(yè)務，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。押舊買新貸款的期限最長為15年，同時其貸款期限和抵押房產(chǎn)的房齡之和控制在20年內。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60％，也不處超過新購住房價格的30％。質押貸款的期限最度不得超過質押物的到期日，貸款成數(shù)不得超過質押物價值的8成。工行的零首付不公可用于購置個人住房，還可用于購置商業(yè)用房。
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只有一個辦法，如果銀行評估的人你能搞定就行了，比如說你買100萬的房子，首付最少要34萬，如銀行你能搞定的話，把房價做到150萬，評估通過，那么你就只要付45萬的首付就夠了，150萬-（45萬+稅費約5萬）=100萬。你
來自我想知道怎樣零首付買房2016-08-21 -
“零首付”對相當一部分購房者來說，吸引力要遠大于其他促銷手段。更何況，推行“零首付”后，風險已經(jīng)全部轉嫁給了銀行，對開發(fā)商來說，何樂而不為呢？如此一來，所謂“零首付”，也就成了銀行與開發(fā)商合演的一出風險游戲，即將風險暫時
來自蘇州零首付買房是怎樣的？2016-04-01 -
不少樓盤打出“零首付”、“低首付”的宣傳口號，以求促成交易。那么，在看起來誘人的“零首付”、“低首付”中，是否真像購房者想的那樣能“占個大便宜”呢
來自零首付可以買房，可信嗎？2017-05-29 -
零首付買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。 所謂零首付買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合
來自哪個知道怎樣零首付買房2017-06-06 -
1.個人信用度是否符合。 主要就是你是否對任何銀行欠費過沒有，是否長期拖欠等。也就是說，你第一辦信用卡，是根據(jù)收入來源決定信用額度。而你如果辦了第二張信用卡，那額度就直接根據(jù)你第一張信用卡所決定，也就是信用度。
來自零首付分期付款買房條件有哪些？2017-10-09
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