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維修基金在二手房交易中是無需繳納的,這個(gè)費(fèi)用只是在購買新房的時(shí)候才會出現(xiàn)的,其他的人不需要繳納。 營業(yè)稅還是需要繳納的,因?yàn)榉慨a(chǎn)證的頒發(fā)時(shí)間是07年 還沒有超過5年時(shí)間。
你好!很高興為你解答,住房維修基金按照最新的公式為:實(shí)測面積 X 1198 X 3% = 業(yè)主應(yīng)付的住房維修基金.僅供參考.
1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。 2、直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管
公維沒有2.5%一說,要么是總價(jià)的2%,要么按每平米多少錢來收。.............................
新建商品房住宅首期維修基金,房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%繳納。