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財稅(2010)94號
144以上的為非普通住房，在契稅方面沒有優惠，執行法定稅率。
普通住房是指144平米以下的住房,對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。
對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
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地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(地方規定如下，只適合廣東地區房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過裝修'>西安地區均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。 地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。
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回答數：33783 | 被采納數：3065
地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(地方規定如下，只適合廣東地區房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠。 地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標準：(西安地方規定如下，只適合西安地區房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優惠！
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土吧tom42
回答數：5695 | 被采納數：13
根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
根據是否首次購房、是否屬于普通住房而繳納~契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納~
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稅的稅率為1%-3%不等,因為契稅是地方稅種,所以每個地區的稅率都不一樣的,但都是在這個范圍內城鎮職工首次購買面積為90平米以下的住房,免征契稅。
來自購房契稅怎么算？2014-06-12 -
對首次購買90平方內的普通住房，憑無房證明，按1%繳納； 對首次購買90平方~144平方的普通住房，憑無房證明，按1.5%繳納；
來自購房契稅怎么交2014-06-08 -
北京購房契稅稅率：1、購買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算2、二套房契稅一律3%希望我的回答對你有幫助！
來自誰知道購房契稅怎么算？北京購房契稅稅率誰知道？2016-12-22 -
北京購房契稅稅率：1、購買首套房的契稅稅率：90平米（不含）以下契稅1%，90-140平米（不含）契稅1.5%140平米以上契稅3%（有的地方按144平米算2、二套房契稅一律3%希望我的回答對你有幫助！
來自誰知道購房契稅怎么算？北京購房契稅稅率誰知道？2016-12-23
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