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1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份; ??
2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上; ??
3、已簽訂正式購(gòu)房合同并預(yù)付30%;(144平方以下住房20%)以上價(jià)款; ??
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)償還貸款本息的能力; ?
5、與市住房貸款擔(dān)保服務(wù)中心簽訂貸款擔(dān)保合同,并同意以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押。
(1)貸款對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下三個(gè)條件：
(1.1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
(1.2)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
(1.3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
(1.4)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
(2)貸款用途必須專款專用：
住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購(gòu)買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
(3)具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：
住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。
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凡繳存住房公積金的職工購(gòu)買商品住房并具備下列條件者可申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款擔(dān)保。1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份;2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上;3、已簽訂正式購(gòu)房
來(lái)自各位親，上海公積金貸款買房條件有什么2017-10-12 -
上海公積金貸款買房條件有: 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口； 2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月； 3、所購(gòu)買的房屋符合公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； 4、購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；
來(lái)自上海公積金貸款買房條件有哪些？2015-09-19 -
外地戶口上海住房公積金提取步驟，請(qǐng)單位告訴你的公積金賬戶并開(kāi)具《上海市單位退工證明》、《上海市住房公積金提取證明》，這個(gè)提取證明需作說(shuō)明，單位可以開(kāi)具(公積金賬戶在公司的情況下)，公積金中心也可以開(kāi)(單位已經(jīng)對(duì)你的賬
來(lái)自外地戶口上海買房公積金貸款條件誰(shuí)清楚？2016-01-02 -
凡繳存住房公積金的職工購(gòu)買商品住房并具備下列條件者可申請(qǐng)住房公積金(組合)貸款擔(dān)保。 ??1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份; ?? 2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金半年以上
來(lái)自上海公積金貸款買房條件有哪些？2016-10-22 -
1、就業(yè)低住房公積金足額繳存6個(gè)月以上； 2、購(gòu)買自住住房作為公積金貸款抵押物； 3、抵押貸款額度不超過(guò)房屋總價(jià)的70%。
來(lái)自上海異地買房公積金貸款條件有哪些？2017-09-23
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