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一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證復印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據復印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
個人抵押房屋貸款的具體流程:n1.向銀行提出貸款申請，n2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;n3.簽定借款合同等;n4.辦理房地產抵押登記事宜;n5.銀行放款n個人抵押房屋貸款所需要的資料:n1.借款人的有效身份證、戶口簿;n2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);n3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;n4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);n5.房產的產權證;n6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)n注意：n1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;n2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源;n3.擔保人;n貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。n一般貸款下來要15-20個工作日左右
流程：
1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種；
2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表
3、物業評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。
4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調查
5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行
6、銀行放款：銀行收到抵押權證并完善相關手續后發放貸款。
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房屋抵押給銀行貸款利率 項目 年利率（%) 一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 5.60 六個月至一年（含一年） 6.00 二、中長期貸款
來自房屋抵押給銀行貸款利率是多少？2015-10-10 -
首先已經了解到了您的問題，原則上貸款抵押給銀行的房子是可以再次進行二次抵押的，前提是第一次抵押銀行沒有按滿成抵押。解釋如下：房子最高可以抵押評估值的7成，如果您的房子第一次抵押金額低于評估值的7成，那么剩余部分資金可以再
來自貸款抵押給銀行的房子，還能再抵押嗎？2017-06-13 -
房屋抵押銀行貸款利率是多少中國人民銀行自2013年由于中國各大銀行出現錢荒，放貸力度大大減輕，各大銀行上調金融機構人民幣存貸款基準利率。最新房屋抵押銀行貸款利率為： 1、六個月(含)：5.60% 2、六個月至一年(含
來自請問房子抵押給銀行貸款利率是多少？要辦理什么手續？2016-12-22 -
開發商實際在房屋銷售中已經在辦理的時候交納的土地出讓金分攤在各單元房中。但業主買了房子后，卻只有產權證，卻沒有土地證，這本身就不合法。另外，房屋銷售完畢后，“土地使用權證”的去向成為房地產行業中的一個“雷區”，如果還保留
來自開發商為什么把房子抵押給銀行貸款，有什么條件呢？2016-12-22 -
部分銀行是可以再次抵押，您需要咨詢銀行。希望我的回答能幫到您，期待采納。
來自房子還有貸款，是否可以抵押給銀行再次貸款？2017-06-12
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