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1、房地產開發過程中的稅費成本。
前期拿地階段，土地出讓金是最大一塊支出，取得國有土地使用權后，按照3%至5%的稅率繳納契稅。如果在房地產開發中占用了耕地，則還要根據占用耕地的面積繳納耕地占用稅。同時還要依照占用土地的等級和面積繳納城鎮土地使用稅。
2、進入開發階段后，涉及3%稅率的營業稅，以及城市維護建設稅以及教育費附加，還要按照建筑施工合同金額的0.03%的稅率繳納印花稅。
3、項目完工進入銷售階段，對于企業而言，還需要按照銷售收入的5%繳納營業稅；如果銷售過程中出現了增值，則需要繳納土地增值稅，該稅種實行超率累進稅率，最低稅率為30%、最高為60%。另外，還有印花稅、企業所得稅、房產稅等。
1、銷售不動產營業稅，稅率5%(以銷售收入計稅)；
2、城建稅 稅率7%(以營業稅計稅，分鄉1%、鎮5%、縣城以上城市7%)；
3、教育附加 稅率3%(以營業稅計稅)；
4、地方教育附加 稅率1-2%(以營業稅計稅，是否征收以各省規定為準)；
5、印花稅 稅率0.05%(以銷售收入計稅)；
6、土地增值稅 稅率30%-60%(以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅，計稅較為復雜)；
7、企業所得稅 稅率25%(以企業年度利潤計稅，計算有一定難度)；
1、主稅：按收入交3%的營業稅(交地稅) ??
2、附加稅費(交地稅) ??
(1)城建稅按繳納的營業稅的7%(縣鎮為5%、鄉為1%)繳納； ??
(2)教育費附加按繳納的營業稅的3%繳納； ??
(3)地方教育費附加按繳納的營業稅的1%繳納； ??
(4)各省叫法不同的堤圍費或河維費或水利建設基金等。 ??
3、按分配的紅利繳納20%的個人所得稅。(交地稅) ??
4、按利潤的25%繳納企業所得稅。(交地稅) ??
5、另外，還有房產稅(原值7折的1.2%或租金12%)、土地使用稅、印花稅，有車交車船稅等。(交地稅)
希望我的回答能夠幫助到你哦.
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最對的是契稅。 這個收取是看面積大小，然后按照放款百分比收取。具體比例看當地房管局二手房相應的就是過戶費。 按評估價百分比收取。
來自請問房地產有哪些稅種2016-11-04 -
你好，房產稅與房地產稅的區別如下：房地產稅是一個綜合性概念，一切與房地產經濟運行過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅
來自有人聽過房地產稅率這方面的政策嗎？房地產稅率地方自決，是好是壞？2016-12-29 -
營業稅，契稅，差額營業稅，個人所得稅。 營業稅 教育附加稅 城市建設維護稅 個人所得稅 契稅 印花稅
來自誰能告知下房地產稅種類有哪些2016-04-22 -
房地產開發企業主要涉及的稅種有營業稅、城建稅、教育費附加，土地增值稅、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。 一、營業稅:是對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產取得的營業收入征收的一種稅。計
來自房地產企業稅種都有哪些？2016-09-23 -
一般地級市市區的綜合稅在8%左右（包含商業、住宅等），具體的地方差異會很大。有的地產公司老板有背景，拿地可能很便宜，導致增值額差異比較大。 有的樓盤銷售情況不好，賣得會很便宜，增值為負都有可能。另外在土增清算中，稅務政
來自房地產土地增值稅稅率是多少2016-04-02
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