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所謂基本比例，可以理解成通常所說的公攤率。
不同的房屋類型，公攤率是不一樣的。大體來說，多層房屋在5-12%之內是正常的，高層電梯住宅在15-20%左右是正常的，商業項目在20-50%之內是正常的。
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這屬于公攤的問題，國家沒有什么具體的比例規定，但是一般來說有一個大致的范圍區間。普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在17％－20
來自房屋的建筑面積和使用面積比例如何計算？2015-05-07 -
你好，是這樣的，建筑面積減去公攤面積和墻體的就是使用面積，由于每幢房子的公攤不定，所以要具體情況具體分析，一般住宅的實用率大概是75-85%建筑面積左右的，可以大概估算下。
來自請問，房屋的建筑面積和使用面積比例怎樣計算2017-07-05 -
1，肯定不是的哦，因為面積的分為很多種類型的哦，使用面積啊，還有一些建筑面積的，這兩者一般不是統一的哦，但是我們房地產的證件上面也是必須標清楚的。一般按建筑面積交易，房產證上的面積也為建筑面積。2，你的90平方為建筑面積
來自電梯房建筑123.09平方實際使用面積是多少2017-05-05 -
建筑面積87，使用面積66的房子改水電人工+材料的費用，其實不知道你的水電圖的布局并不好估算，城市不同，人工費不同，材料不同費用也不同。如果一般的，并且按照平方算的話，一般都是按照40元每平米左右的價位，也就是大概水電改
來自建筑面積87，使用面積66的房子改水電人工+材料一般多少錢？2017-06-06 -
一般都是差別在公共分攤的面積上。公共分攤是開發商將樓房的外墻、樓梯、公共用地的面積按一定的標準分攤到各戶的面積上。書面上的公式是:套內面積+公共分攤面積=建筑面積。
來自建筑面積和實際面積有啥區別，一般相差多大2013-09-28
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