《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定：“實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)。實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服

物業(yè)管理費(fèi)用包括：（物業(yè)管理勞動(dòng)成本、稅金、利潤(rùn)）。 住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的構(gòu)成：1管理和服務(wù)人員工資和福利費(fèi)，2公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維修和保養(yǎng)費(fèi)，3綠化管理費(fèi)，4清潔衛(wèi)生費(fèi)，5秩序維護(hù)·費(fèi)，6辦公費(fèi)，7物業(yè)管理公司固

美國(guó)的物業(yè)管理分兩種，一種是固定小區(qū)里的物管公司，也會(huì)接其他社區(qū)或獨(dú)戶的活。另一種就是單獨(dú)接物管可以細(xì)分單項(xiàng)，比如只負(fù)責(zé)除草，清理，或泳池維護(hù)等等。具體到城市和社區(qū)可以問(wèn)附近鄰居用的什么物管公司。不過(guò)美國(guó)人住獨(dú)棟來(lái)說(shuō)大部

前期物業(yè)管理的工作內(nèi)容 一、準(zhǔn)備設(shè)備器材和辦公用品，配備結(jié)構(gòu)工程師、設(shè)備工程師和技術(shù)全面的技術(shù)人員，以及經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)管理專家； 二、上崗人員培訓(xùn)計(jì)劃的制定和實(shí)施； 三、同裝修施工單位簽定裝修施工管理規(guī)定，消防安全

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; (即人員費(fèi)用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)等) 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; (包括;公共建筑