請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
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1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; 6、辦公費(fèi)用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條規(guī)定：“實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)。實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。” 物管收費(fèi)中除了以上物業(yè)服務(wù)費(fèi)外，還有一些是屬于物業(yè)企業(yè)代收代繳項(xiàng)目，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。” 需要注意的是，無(wú)論任何收費(fèi)，物業(yè)管理企業(yè)均應(yīng)在其服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費(fèi)地點(diǎn)，采取公示欄、公示牌、收費(fèi)表、收費(fèi)清單、收費(fèi)手冊(cè)、多媒體終端查詢(xún)等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容應(yīng)包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱(chēng)、收費(fèi)對(duì)象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話(huà)等。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)還應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
物業(yè)費(fèi)包含哪些費(fèi)用
物業(yè)費(fèi)包括哪些
物業(yè)管理費(fèi)包括
買(mǎi)房房東違約怎么辦
買(mǎi)房人違約怎么辦
庫(kù)爾勒房?jī)r(jià)大概多少錢(qián)
新疆塔城房?jī)r(jià)大概多少
項(xiàng)城房?jī)r(jià)首付大概多少
科勒衛(wèi)浴
樓盤(pán)說(shuō)不能公積金貸款
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物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成 物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。 商品房的物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成： (1)公
來(lái)自物業(yè)管理費(fèi)包含內(nèi)容是什么？2016-10-25 -
物業(yè)管理內(nèi)容： 一、準(zhǔn)備設(shè)備器材和辦公用品，配備結(jié)構(gòu)工程師、設(shè)備工程師和技術(shù)全面的技術(shù)人員，以及經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)管理專(zhuān)家； 二、上崗人員培訓(xùn)計(jì)劃的制定和實(shí)施； 三、同裝修施工單位簽定裝修施工管理規(guī)定，消防安全責(zé)任書(shū)；
來(lái)自物業(yè)管理包含哪些內(nèi)容2016-08-08 -
美國(guó)物業(yè)公司獨(dú)棟別墅的物業(yè)管理費(fèi)用包含物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。
來(lái)自美國(guó)物業(yè)公司獨(dú)棟別墅的物業(yè)管理費(fèi)用包含哪些？2015-09-06 -
美國(guó)的物業(yè)管理分兩種，一種是固定小區(qū)里的物管公司，也會(huì)接其他社區(qū)或獨(dú)戶(hù)的活。另一種就是單獨(dú)接物管可以細(xì)分單項(xiàng)，比如只負(fù)責(zé)除草，清理，或泳池維護(hù)等等。具體到城市和社區(qū)可以問(wèn)附近鄰居用的什么物管公司。不過(guò)美國(guó)人住獨(dú)棟來(lái)說(shuō)大部
來(lái)自誰(shuí)了解美國(guó)獨(dú)棟別墅的物業(yè)管理費(fèi)用包含哪些內(nèi)容？2015-07-09 -
前期物業(yè)管理的工作內(nèi)容 一、準(zhǔn)備設(shè)備器材和辦公用品，配備結(jié)構(gòu)工程師、設(shè)備工程師和技術(shù)全面的技術(shù)人員，以及經(jīng)驗(yàn)豐富的物業(yè)管理專(zhuān)家； 二、上崗人員培訓(xùn)計(jì)劃的制定和實(shí)施； 三、同裝修施工單位簽定裝修施工管理規(guī)定，消防安全
來(lái)自前期物業(yè)管理內(nèi)容包含有哪些2015-09-02
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