房貸月供的二種計算方法: 等額本息法: a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款總額; i:貸款利率(月利率); n:還款月數 ^:次方。
方法如下: 一、等額本息是購房貸款還款方式中的一種,在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。區別于等額
這個要計算房貸月供多少錢,除了要知道貸款金額、期限外,還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設以首套房貸款利率9.7折、等額本息來算的話,30萬房貸20年還清,月供為月均還款:2060.27元支付利息:194465.91元
您好感謝您使用,您使用公積金貸款了90萬,那肯定是購買首套住房,首套住房的基準利率是3.25%,您貸款了22年,根據公積金的系數算出來,您的月供4776元希望能夠幫到您